Проекты домов и коттеджей со стоимостью строительства

Из чего складывается стоимость строительства коттеджа

Мы предлагаем нашим клиентам проекты домов со стоимостью строительства, рассчитанной максимально точно и позволяющей планировать бюджет новостроя. Мы не считаем стоимость строительства по единой цене за 1 кв. м., как это принято у многих. Мы просчитываем каждый этап отдельно – это значит, например, что перекрытие по деревянным балкам имеет свою цену за 1 кв.м., перекрытие плитами ПК свою цену за 1 кв.м., монолитное ж/б перекрытие свою цену за 1 кв.м. Этот подход применяется и для просчета кровельных материалов, стенового материала и фундамента. Обратите внимание – проекты коттеджей со стоимостью строительства включают в себя полный комплекс работ, включая отделку фасада штукатуркой, обкладкой кирпичом или камнем и с утеплением 50 мм.

Материалы, применяемые в строительстве

Кроме данного вида домов, мы можем предложить обширный каталог, где представлены проекты домов и коттеджей со стоимостью строительства с другими типами фундамента и возведенные из других материалов.

Фундамент

Применение свайно-росверкового фундамента в строительстве коттеджей обычно обусловлено слабыми рыхлыми, водонасыщенными грунтами с большой глубиной промерзания. Конструкция выглядит как сваи, заглубленные в грунт, их объединяет залитая бетонная лента или плита. Сваи различаются по материалу и способу монтажа.

Другим востребованным видом фундамента является монолитная фундаментная плита. Это литая основа из железобетона, уложенная на подушку из песка и щебня. Такой фундамент надежен и долговечен, но сложен при монтаже, требует тщательного армирования и использования качественного бетона.

Новая технология под названием утепленная шведская плита тоже очень популярна. Этот мелкозаглубленный плитный фундамент оборудован утеплителем и встроенными коммуникациями – водопроводом, водяным обогревом полов и канализацией. У конструкции высокая несущая способность, поэтому ее можно применять на слабых и агрессивных почвах.

Коробка дома

Коробкой дома называют строение, в состав которого входят стены с перекрытиями и лестницами. Вот самые востребованные виды стеновых материалов, которые влияют на стоимость строительства коттеджа.

Керамические блоки

Этот материал обладает высокими теплоизоляционными свойствами благодаря пустотам и порам в блоке. В связи с этим проектировщики домов и строители могут использовать стену в один слой без утеплителя и без ущерба установленным нормативам. Такие стены просто возводятся, их трудно повредить, они долговечны и экономичны в эксплуатации и ремонте.

Арболит

Арболитом называют легкий бетон с органическим заполнителем (сосновая щепа) и минеральным вяжущим. Такие блоки обладают оптимальным соотношением теплопроводности, веса, теплоемкости, негорючести, веса и прочности. Материал прошел испытание на прочность еще в СССР.

Теплоблок

Эти теплоэффективные стеновые блоки совмещают все качества, необходимые для комфорта, которым отличаются проекты домов со стоимостью строительства. При их применении не стоит утеплять стены. Такой блок обладает легкостью, довольно большим размером (400 х 300 х 200 мм с точностью ± 1 мм), укладывается на тонкий слой клея, к внутренней отделке можно приступать почти сразу же.

Пенобетон

Представляет собой легкий бетон ячеистой фактуры. В его составе цемент, песок, вода и пена, которая необходима, чтобы воздух равномерно распределился внутри, регулируя показатели прочности и плотности блоков. Этот материал экологически чист, легок, недорог, прочен, не горюч, его легко облицевать.

Керамзитобетонные блоки

Перспективный материал отличается легкостью и пористой структурой. При этом его прочностные характеристики высоки. Блоки экономичны в использовании и ускоряют процесс строительства благодаря крупным габаритам.

Кровельный материал

Мягкая кровля

Мягкой кровлей называют битумную или гибкую черепицу. Этот современный материал долговечен (до 55 лет), легок, гибок и прост в обработке. Модификаторы и армирующий слой сделал ее термоустойчивой, прочной и стойкой к внешним воздействиям.

Цементно-песчаная черепица

Этот натуральный кровельный материал во всем схож с традиционной глиняной черепицей. Его производят из песка, воды и цемента с небольшим количеством извести, гипса и минеральных красителей. Такая черепица легче керамической, ее дешевле производить, поэтому ее цена ниже. Прослужит такая кровля до 100 лет, не потеряв своих внешних и эксплуатационных свойств.

Фальцевая кровля

При таком устройстве кровли отдельные ее элементы крепятся специальными кровельными швами - фальцами. Кровлю монтируют рулонным материалом или листовым металлом. Покрытием может служить оцинкованная сталь, ряд цветных металлов. Такая кровля легкая, надежная и долговечная.

Композитная черепица

Этот материал имеет несколько слоев. В его основе металлочерепица с покрытием гранулами натурального камня. Проекты коттеджей со стоимостью строительства нередко предусматривают именно этот кровельный материал - черепица прослужит до 50 лет, она прочна и легка, хорошо переносит химические, механические и температурные воздействия. Ей можно покрывать крыши любой формы.

Стоимость строительства коттеджа изменяется при изменении проекта

Существующие типовые проекты, где представлены коттеджи со стоимостью строительства нередко нуждаются в определенных доработках в связи с пожеланиями его покупателя или иными обстоятельствами: условиями строительства, к примеру. Изменить проект вполне реально, но при этом изменится и его окончательная стоимость. Это связано с тем, что любое незначительное на первый взгляд изменение повлечет за собой дальнейшие доработки. Так, новый вид кровли может оказаться тяжелее предусмотренного проектом, а следовательно, потребуется менять всю кровельную систему. Вам пришелся по душе просчитанный проект, который вы нашли в нашем каталоге и вы хотели бы его изменить? Просто направьте нам запрос и мы составим новую смету и просчитаем новую стоимость строительства коттеджа персонально для вас.