Ваш регион:

Доставка и оплата

Стоимость пакета COMPACT = 250 р/кв.м.
Состав проектной документации не окончательный и может быть, в зависимости от задачи, как сокращен, так и дополнен необходимыми чертежами. Окончательная стоимость зависит от финального технического задания.

Пакет №2. STANDARD – полная архитектурно-строительная документация

Сколько стоит проектирование домов и коттеджей?

Проектирование и строительство частных домов состоит из нескольких этапов, а стоимость складывается из их совокупности. Общее, концептуальное представление дает эскизный проект. Детальный план каждого этажа жилого объекта заложен в Архитектурном разделе. Информация об объеме работ, используемых стройматериалах содержит Конструктивный раздел. Инженерные услуги можно заказать уже после возведения коробки и кровли, перед внутренней отделкой помещений. На стоимость готового плана влияет также выбранный строительный материал, выбор которого обсуждается до начала работы проектировщиков. Наши специалисты помогут сориентироваться среди представленного ассортимента стройматериала, подберут для вас оптимальный вариант по соотношению качества и цены.

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей займет дополнительное время, несколько увеличив бюджет строительства. Зато вы получите именно тот дом, который был в ваших мечтах.

Для наших клиентов мы предлагаем особые условия сделки – при заказе строительства жилого объекта вы получите скидку в размере 50% на стоимость авторского проектирования частных домов или 100% скидку на типовое решение из нашего каталога.

Индивидуальное проектирование домов состоит из следующих разделов:

Эскизный план, Архитектурный, Конструктивный, Инженерный разделы. Стоимость каждой последующей части проекта уже содержит в себе стоимость предыдущих. Например, заказывая при проектировании домов и коттеджей Архитектурный раздел, вы получаете архитектурный + эскизный план без дополнительных доплат. А цена Конструктивного раздела включает все три части – конструктивная, архитектурная, эскизная. Наиболее полным по содержанию, а значит, самым дорогим будет Инженерный раздел, который содержит все детали предыдущих частей плана.

Заказывая проектирование частных домов важно понимать, что если, после получения проекта на руки, у вас возникло желание сэкономить, вы можете выбрать другие стройматериалы, тип фундамента, включить или удалить дополнительные опции. В таком случае, вам не потребуется новое архитектурное и конструктивное решение, достаточно обсудить некоторые корректировки с нашими руководителями строительных бригад и всё будет учтено.

Эскизный проект (ЭП)

150
руб./м2

Посмотреть состав

Выбрать

Архитектура (АР)

100
руб./м2

Посмотреть состав

Выбрать

Конструктив (КР)

200
руб./м2

Посмотреть состав

Выбрать

Инженерия (ИС)

475
руб./м2

Посмотреть состав

Выбрать

При заключении договора на строительство дома
разработка проекта ведется с 50% скидкой!

Выезд архитектора в пределах 50 км от МКАД – 4000 руб.

Этапы проектирования дома

1

Составляем техническое задания с учетом ваших пожеланий

2

Заключаем договор и оплачивается первый аванс в размере ЭП

3

Разрабатываем и передаем на согласование эскизное решение

4

Проработка разделов: архитектурный, конструктивный и инженерный

5

Оплата второго аванса, встречаемся в офисе или доставка проекта на дом

6

Составление бесплатной сметы на строительство дома

Пакет №3. Эскизный проект

Многолетний опыт команды «Деутек» позволяет быстро, но качественно построить жилой объект, имея на руках лишь эскизный план. Как мы это делаем? Дело в том, что индивидуальное проектирование домов и коттеджей изо дня в день, из года в год позволяет нашим специалистам с первого взгляда на эскиз определять ход будущих работ. Это огромный багаж знаний, который позволяет существенно экономить не только наше время, но и ваши деньги.

Посмотреть пример

Дарим эскизный проект в подарок при заключении договора на строительство дома!

Имея на руках концептуальное представление о жилом здании, зная особенности земельного участка, наши специалисты готовы предложить оптимальное решение при выборе стройматериалов, знают, какие технологии следует использовать при строительных работах, многие другие нюансы. Это может показаться невероятным, но мы даем 10–летний гарантийный срок на те объекты под ключ, которые компания построила, опираясь лишь на эскизный проект! Таким образом, заказывая только эскизный проект вы значительно экономите!

Консультация архитектора бесплатно

Этапы проектирования и строительства

Этапы проектирования

Техническое задание

Без технического задания любая работа может превратиться в долгий эксперимент. Перед началом разработки проекта коттеджа нам необходимо понимать абсолютно всё: какой тип фундамента, материал несущих стен, материал перегородок, тип кровельного материала, чем отделывается фасад, высота потолков, количество и назначение комнат и пр. Также на данном этапе нам нужен будет отчет геологии, топосъемка (не нужна если участок ровный) и схема участка из кадастровой выписки.

Эскизный проект

Далее идет проработка планировочных решений. После согласования планировок мы прорабатываем фасада. Без согласования планировок, мы не можем приступить к фасадам, а без согласования всего эскизного решения мы не сможем приступить к проработке всей архитектурно-строительной документации.

Архитектурный раздел (АР)

Как только эскиз согласован, мы приступаем к проработке архитектурного раздела. Грубо говоря этот раздел содержит все размеры дома и отвечает на вопрос «Что и какого размера именно мы строим?». Комплект АР включает: лист общих данных, поэтажные планы, фасады и необходимые разрезы с отметками высот, план кровли, необходимые сечения по стенам, ведомость перемычек над оконными и дверными проемами с показом сечений по перемычкам, развертки дымовентиляционных каналов, спецификация оконных и дверных блоков, необходимые сечения, узлы и детали.

Конструктивный раздел (КР)

После готовности АР разрабатывается конструктивный раздел проекта. Данный раздел содержит все конструктивные узлы как железобетонных конструкций, так и деревянных и отвечает на вопрос «Как именно мы строим?». Комплект КР включает: план фундаментов, поэтажные планы перекрытий, спецификации элементов фундаментов и перекрытий, план расположения конструктивных элементов кровли, спецификацию элементов стропильной системы, а также необходимые сечения, узлы и детали.

Инженерные системы (ИС)

Дополнительно к архитектурно-строительной документации можно заказать проект всех инженерных систем: отопление, вентиляция, кондиционирование, водоподведение и водоотведение, электрооборудование и сети. Данный пакет можно заказать сразу после готовности АР или же после того как ваш коттедж уже будет построен. Единственное, на что хотелось бы обратить ваше внимание, если вы планируете привлекать дизайнера интерьеров, то лучше не торопиться с проработкой проекта электрики. Примите сначала проект по дизайну интерьера дома, а потом можно смело его можно передавать нашему инженеру.

Этапы строительства

Проектирование частных домов завершено, теперь предстоит калькуляция расходов. Команда «Деутек» идет вам на встречу – мы бесплатно составим подробную смету, где пропишем все затраты на производство с указанием строительных материалов, а также объем предоставляемых услуг.

Особо стоит подчеркнуть, что для нас не имеет значения, насколько полным проектом вы обладаете. Расходная часть сметы будет прописана максимально точно, последующие доплаты в процессе оказания услуг полностью исключены (при условии отсутствия корректировок плана).

Строительство частных домов и коттеджей состоит из следующих этапов

Итак, подходящее типовое решение из обширного каталога найдено или индивидуальное проектирование завершено, пришло время для заключения договора об оказании строительных и отделочных услуг.

Сначала земельный участок исследуют геодезисты, после выбирается тип фундамента. Затем бригада строителей выезжает на место вместе с необходимой техникой, инвентарем, завозятся стройматериалы. После возведения коробки, выбирается материал кровли, далее – работы по утеплению и отделке фасада. Инженерные коммуникации проводятся перед внутренней отделкой дома и на этапе заливки фундамента.

1. Выезд на участок

1. Выезд на участок

Перед строительными работами необходимо оценить состояние земельного участка (ровный или под наклоном, какой состав почвы), а также пути подъезда к нему. Это позволяет понять, нужно ли вносить корректировки в готовый план застройки.

2. Подписание договора

2. Подписание договора

Обсудив все нюансы проектирования домов и коттеджей, мы заключаем с вами договор на оказание строительных услуг, с указанием полной стоимости, сроков промежуточной и окончательной сдачи объекта.

3. Организация стройки

3. Организация стройки

Строительная площадка на месте работ полностью отвечает необходимым требованиям безопасности. Контроль качества проверяет опытный бригадир с высшим профильным образованием.

4. Фундамент

4. Фундамент

Тип фундамента выбирается исходя из плана геодезии участка. А значит, еще на этапе создания проекта известно, будет ли он ленточным, или это будет монолитная плита из железобетона, или сваи с ростверком.

5. Коробка дома

5. Коробка дома

Коробка дома возводятся из современных, экологически чистых, блочных материалов – газобетон, керамоблок, арболит, керамзитобетон, теплостен или пенобетон.

6. Крыша и кровля

6. Крыша и кровля

Строительство крыши – важный этап, от которого во многом зависит качество жизни в доме. В зависимости от типа кровли – чердачная или мансардная – подбирается кровельный материал: черепица, профнастил, ондулин, поликарбонат.

7. Фасадные работы

7. Фасадные работы

Фасад – это не только эстетичный внешний вид, но и защита дома от негативных внешних факторов. Материал для утепления и отделки фасада подбирается в зависимости от основного материала стен – штукатурка, панели, облицовочный кирпич и др.

8. Инженерия

8. Инженерия

Схема проводки инженерных коммуникаций создается параллельно с основным проектом. Но сами работы проводятся в предпоследнюю очередь, когда объект практически готов к внутренней отделке под ключ.

Готовые проекты частных домов и коттеджей

Большое количество проектов домов и коттеджей в нашем каталоге позволяет найти и выбрать подходящий проект будущего здания. Это значительно сокращает расходную ведомость, ведь проектирование частных домов на заказ – удовольствие не из дешевых.

Кроме того, типовое решение проверено временем и доведено до совершенства многочисленными доработками. А придать жилому объекту эксклюзивный вид можно с помощью оригинальной внешней отделки фасада.

Скидка 15%
Проект дома с мансардой и 2 террасами DT3003

DT3003

163 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 3

Габариты: 9.17 х 11.52 м

30.600 руб. 36.000 руб.
Купить проект
Добавить в избранное
Проект одноэтажного дома 12 на 9 м DT0759

DT0759

82 м2

Эт.: 1  | 
Спален: 2

Габариты: 11.38 х 8.29 м

26.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Популярный
Проект дома с мансардой и облицовкой кирпичом DT0324AL

DT0324AL

161 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 4

Габариты: 14.10 х 11.10 м

32.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Популярный
Проект квадратного дома со вторым светом DT0324B

DT0324B

160 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 4

Габариты: 11.46 х 11.06 м

32.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект одноэтажного дома с 3 спальнями DT0744

DT0744

170 м2

Эт.: 1  | 
Спален: 3

Габариты: 15.76 х 12.21 м

28.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект дома с верандой, навесом и террасой DT0756

DT0756

164 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 4

Габариты: 18.00 х 18.00 м

32.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект дома хай тек с навесом и террасой DT0757

DT0757

186 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 3

Полное строительство
6.559.498 руб.

Габариты: 15.00 х 18.21 м

32.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект современного дома хай тек с сауной DT0755

DT0755

211 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 3

Габариты: 17.21 х 14.66 м

36.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект дома хай тек с навесом и террасой DT0754

DT0754

203 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 4

Габариты: 16.85 х 17.46 м

36.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект дома с плоской крышей и гаражом DT0583

DT0583

321 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 3

Габариты: 18.60 х 16.39 м

55.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект хай тек дома с плоской крышей DT0708

DT0708

278 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 4

Габариты: 21.80 х 9.80 м

40.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект дома с плоской крышей и большим гаражом DT0707

DT0707

433 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 4

Габариты: 30.80 х 28.39 м

65.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект большого дома в стиле Райта со вторым светом DTS02R

DTS02R

372 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 4

Габариты: 29.00 х 20.53 м

60.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект большого дома с цокольным этажом DT0760

DT0760

443 м2

Эт.: 2+Ц  | 
Спален: 4

Габариты: 17.06 х 13.86 м

60.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект большого дома в стиле Райта DT0758

DT0758

362 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 3

Габариты: 20.00 х 12.98 м

70.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект дома 14х14 с котельной и 4 спальнями DT0746

DT0746

220 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 4

Габариты: 13.89 х 14.64 м

36.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект дома с большими окнами и гаражом DT0721

DT0721

526 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 4

Габариты: 26.15 х 17.33 м

55.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект двухэтажного дома с 4 спальнями DT0552

DT0552

332 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 4

Габариты: 16.96 х 14.08 м

45.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект одноэтажного дома 13х12 до 150 кв м DT0731

DT0731

131 м2

Эт.: 1+Ц  | 
Спален: 3

Габариты: 13.70 х 12.00 м

28.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект одноэтажного дома с тремя спальнями DT0579

DT0579

142 м2

Эт.: 1  | 
Спален: 3

Габариты: 14.00 х 12.73 м

28.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект дома из бруса и кирпича в стиле Шале DTW0084

DTW0084

240 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 5

Габариты: 13.30 х 12.20 м

36.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект дома из бруса и кирпича с гаражом DTW0078

DTW0078

335 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 3

Габариты: 17.90 х 20.20 м

55.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Популярный
Скидка 30%
Комбинированный дом из кирпича и бруса DT0289

DT0289

295 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 5

Габариты: 15.18 х 13.02 м

38.500 руб. 55.000 руб.
Купить проект
Добавить в избранное
Проект дома из полнотелого кирпича с сауной DT0284

DT0284

286 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 3

Габариты: 12.50 х 15.00 м

42.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект небольшого классического дома DTM203

DTM203

193 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 5

Габариты: 12.20 х 9.50 м

34.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект большого дома с цокольным этажом DT1018

DT1018

433 м2

Эт.: 2+Ц  | 
Спален: 4

Габариты: 19.40 х 12.30 м

90.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект большого особняка с гаражом и сауной DT0356

DT0356

1000 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 4

Габариты: 30.44 х 33.70 м

250.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект классического особняка с зимним садом DT0355

DT0355

860 м2

Эт.: 2+М  | 
Спален: 8

Габариты: 28.00 х 15.21 м

250.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект классического дома с гаражом и бильярдной DT0354

DT0354

504 м2

Эт.: 2+М  | 
Спален: 5

Габариты: 18.87 х 20.72 м

45.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект классического дома с цокольным этажом DT0352

DT0352

471 м2

Эт.: 2+Ц  | 
Спален: 4

Габариты: 18.90 х 17.00 м

45.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект дома в стиле минимализм с гаражом на 2 машины DTS01H

DTS01H

285 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 4

Габариты: 22.30 х 14.00 м

40.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект дома из бруса с плоской крышей DTW0083

DTW0083

694 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 5

Габариты: 22.15 х 18.80 м

115.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект каркасного дома с плоской крышей DTW0046

DTW0046

238 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 2

Габариты: 12.00 х 10.00 м

38.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект дома с плоской крышей до 300 кв м DT0710

DT0710

268 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 4

Габариты: 15.38 х 14.31 м

50.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект дома с гаражом и плоской крышей DTM230

DTM230

233 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 4

Габариты: 20.60 х 14.60 м

36.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект двухэтажного дома с плоской крышей DTM207

DTM207

242 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 5

Габариты: 13.90 х 12.70 м

55.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Популярный
Проект дома 8 на 13 с гаражом из пеноблоков DT3002

DT3002

145 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 4

Полное строительство
4.225.715 руб.

Габариты: 8.76 х 13.62 м

32.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект дома с гаражом и вторым светом DT0324AK

DT0324AK

161 м2

Эт.: 1  | 
Спален: 4

Габариты: 14.10 х 11.10 м

32.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект дома с навесом, мансардой и цоколем DT0735

DT0735

362 м2

Эт.: 1+М+Ц  | 
Спален: 4

Габариты: 18.10 х 12.30 м

40.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект дома с гаражом и большой террасой DT0734

DT0734

327 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 4

Габариты: 21.60 х 18.70 м

40.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект скандинавского дома с 5 спальнями DT0732

DT0732

218 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 5

Габариты: 18.46 х 11.78 м

36.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект дома с 5 спальнями и кабинетом DT0566

DT0566

195 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 5

Габариты: 9.70 х 12.35 м

32.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект одноэтажного дома с гаражом на 2 авто DTM204

DTM204

196 м2

Эт.: 1  | 
Спален: 4

Габариты: 17.90 х 17.00 м

34.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект американского дома с гаражом DTM188

DTM188

166 м2

Эт.: 1  | 
Спален: 3

Габариты: 19.20 х 16.20 м

34.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект одноэтажного большого дома с гаражом DTM187

DTM187

175 м2

Эт.: 1  | 
Спален: 4

Габариты: 19.20 х 18.00 м

34.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект дома с гаражом и 3 спальнями DTM158

DTM158

150 м2

Эт.: 1  | 
Спален: 3

Габариты: 14.40 х 18.00 м

34.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект американского дома с гаражом DT0353

DT0353

490 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 5

Габариты: 20.52 х 18.32 м

120.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект дома с тренажерным залом и сауной DT0044

DT0044

482 м2

Эт.: 2+Ц  | 
Спален: 4

Габариты: 16.07 х 15.38 м

50.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект дома с цокольным этажом и навесом DT0391

DT0391

306 м2

Эт.: 1+М+Ц  | 
Спален: 4

Габариты: 13.78 х 12.88 м

40.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект дома в английском стиле из кирпича DT0154K

DT0154K

117 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 4

Габариты: 10.00 х 7.80 м

32.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект дома 10х8 с мансардой из пеноблоков DT0154

DT0154

117 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 4

Габариты: 10.00 х 7.80 м

32.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект дома в английском стиле с гаражом DT0209

DT0209

352 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 5

Габариты: 29.07 х 17.03 м

45.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект скандинавского дома со вторым светом DT0194

DT0194

271 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 3

Габариты: 19.40 х 16.36 м

38.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект одноэтажного дома из бруса 12 на 7 DTW0065

DTW0065

87 м2

Эт.: 1  | 
Спален: 2

Габариты: 12.10 х 7.00 м

23.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект одноэтажного дома из бруса 11 на 7 DTW0064

DTW0064

82 м2

Эт.: 1  | 
Спален: 1

Габариты: 10.90 х 7.50 м

20.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект одноэтажного дома из бруса до 100 кв м DTW0063

DTW0063

89 м2

Эт.: 1  | 
Спален: 2

Габариты: 11.90 х 7.50 м

20.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект дома из бруса необычной формы DTW0062

DTW0062

122 м2

Эт.: 1  | 
Спален: 3

Габариты: 16.60 х 9.90 м

28.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект дома из бруса с мансардой до 150 кв м DTW0061

DTW0061

134 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 3

Габариты: 10.45 х 8.55 м

28.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное
Проект дома из бруса с сауной и 4 спальнями DTW0060

DTW0060

135 м2

Эт.: 1  | 
Спален: 4

Габариты: 15.00 х 9.00 м

26.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное




Напишите нам!