Ваш регион:

Доставка и оплата

Проект двухэтажного дома из газобетонных блоков с террасой DTV100291

Добавить в избранное

Стоимость строительства дома не просчитана

Общая площадь: 75 м2
Габариты дома: 7.00 x 13.00 м
Этажность: 2
Спальни: 2
Фундамент: сборный ж/б
Материал стен: газобетонные блоки 400
Перекрытия: монолитные ж/б
Крыша: чердачная
Кровля: гибкая черепица
Фасад: штукатурка, термососна
Стиль: Европейский
Гараж (4 места) нет
Кинотеатр нет
Навес для автомобиля нет
Подвал нет
Бильярдная нет
Библиотека нет
Беседка нет
Гараж (3 места) нет
Баня нет
Гараж (1 место) нет
Гараж (2 места) нет
Навес нет
Терраса на 1-м этаже есть
Терраса на 2-м этаже нет
Терраса на крыше нет
Веранда нет
Зимний сад нет
Второй свет нет
Бассейн нет
Сауна нет
Тренажерный зал нет
Эркер нет
Кабинет нет
Балкон есть
Большие окна нет
Элитный нет
Угловой нет
Для узкого участка есть
Квадратный нет
Погреб нет
Хотите изменить проект? Узнать стоимость
с доработками

Что может быть изменено?

  • Конструкция фундамента (необходим отчет о инженерно-геологических изысканиях)
  • Внешние габариты
  • Планировочные решения
  • Размеры и расположение окон, дверей и проемов
  • Уклон кровли и навесов
  • Высота потолков
  • Тип перекрытий
  • Материал стен, кровли и фасада
  • Добавление/удаление цокольного этажа или подвального
  • Добавление/удаление гаража, террас, крылец, бассейнов, саун, эркеров и пр.

Практичное решение для застройки небольших участков. Двухэтажный дуплекс наделен рациональным и по-современному привлекательным дизайном. Оба жилых модуля идентичны по размерам и планировке, рассчитаны на проживание 2–4 человек.

Модули имеют небольшую общую площадь (75 м2). Набор помещений включает: 2 спальни, кухню-гостиную, 2 санузла, прихожую, бойлерную, холл 2-го этажа.

Для отдыха: крытая терраса, балкон.

Конструктивные особенности

  • Стены из газоблоков 400, сборный ж/б фундамент, монолитные ж/б перекрытия;
  • Чердачная крыша, кровля — гибкая черепица;
  • Облицовочные материалы — штукатурка, термососна;
  • Габариты 1 модуля — 7.00×13.00 м.

Дизайн

Просто перечислим моменты в архитектуре дома, формирующие его уникальный облик: высокие угловые окна, приятное для глаз сочетание белой штукатурки и оливкового камня; вставки из термососны; крышу с асимметрией, двойным фронтоном и кровельными окнами, лаконичные ограждения. Бойлерные сблокированы на заднем фасаде в виде отдельного блока и разделяют примыкающие террасы; весь комплекс из бойлерных и террас расположен под общим односкатным навесом. Входные группы также сблокированы и разграничены стеной.

Планировка

Размещенные вдоль общей стены прихожие, санузлы, лестницы и котельные образуют буферную зону, надежно изолирующую от соседей жилые помещения — кухню-гостиную на первом этаже и спальни на втором. Кухни-гостиные выполнены в открытом варианте, при этом функциональные зоны находятся в отдельных нишах — кухня у входа, а гостиная — близ заднего фасада и террасы. Лестница с забежной площадкой начинается из гостиной, место под ней занимает санузел. Прихожая достаточно вместительная, площадью 5,4 м2, сбоку есть удобная ниша для шкафов.

Второй этаж стал местом размещения спален, санузлов и лестничного холла. Спальни небольшие и уютные — 10,2 м2 и 11,2 м2, объединены общим балконом.

Все подробности проекта DTV100291 можно уточнить по телефону +7 (495) 175-30-40 с 09:00 до 19:00 по Москве. Бесплатный звонок по России — 8 (800) 350-03-23. Для приобретения проекта оставьте заявку на сайте. Другие дома со схожим дизайном: DTV100298, DTV100293, DTV100284.

Индивидуальное проектирование

Если вы не нашли подходящий проект дома и/или типовое решение
интерьера не отвечает вашим потребностям, мы готовы разработать дом под ключ в индивидуальном порядке.

Эскизный проект + Архитектурный (АР) 450 руб./кв.м.
Конструктивный (КР) 300 руб./кв.м.
Инженерный (ИС) 900 руб./кв.м.
Отопление 180 руб./кв.м.
Вентиляция, кондиционирование 180 руб./кв.м.
Электроснабжение 180 руб./кв.м.
Водоснабжение и отведение 180 руб./кв.м.
Базовый 1000 руб./кв.м.
Комфорт 1800 руб./кв.м.
Беззаботный 2300 руб./кв.м.
Дизайн-интерьера рекомендуем делать
до разработки всех инженерных систем.
Проект бесплатно, если дом строим мы!

Как сэкономить на строительстве из блоков?

Мы не продвигаем материалы, технологии и производителей!

Все наши рекомендации предназначены для тех, кто только хочет начинать строительство дома и стремится понять ценообразование при применении тех или иных технологий и материалов.

Применение фундамента сваи с ростверком.

Большая часть наших проектов содержит монолитную плиту, которая является универсальным фундаментом и подходит под большинство типов грунта. Буронабивные сваи с монолитной лентой ростверка являются самым доступным решением, но чтобы реализовать это решение необходимо предоставить отчет геологии, который вы можете заказать у нас или в любой другой компании. Данный тип фундамента иногда не может быть применен к слишком большим и тяжелым домам. Экономия, по сравнению с плитой, достигает до 40%.

Пирог наружных стен – газобетон и штукатурка.

Есть огромное заблуждение в том, что на фактическую стоимость строительства дома влияет стеновой материал. Это не верно! Коробка дома – это не большой процент от всех расходов на дом. Самые большие статьи расходов – это фундамент и крыша, но даже на пироге стен можно сэкономить, если выбрать в качестве стенового материала газобетон и отделку фасада штукатуркой. Для примера, стены из газобетона дешевле чем из керамики на 20%, а отделка штукатуркой на 30-35% дешевле чем кирпичом, но и этот процент может быть уменьшен из-за выбора дорогих брендов.

Металлочерепица в качестве кровельного материала.

Если сравнивать металлочерепицу с мягкой кровлей (гибкая черепица), то при сравнении различных производителей выяснится, что металлочерепица, как отдельный материал, будет иногда немного дороже или равна по стоимости мягкой. Складывается впечатление, что если нет разницы или она мала, то стоит выбрать мягкую кровлю. По факту, крыша из гибкой черепицы будет на 20% дороже чем из металлочерепицы, т.к. для данного типа кровельного пирога применяется OSB фанера, подкладочный ковер (доп. гидроизоляция) и прочие комплектующие.

Рекомендации проектов близких по площади

DT0309

105 м2

Эт.: 1  | 
Спален: 3

Габариты: 14.80 х 13.90 м

30.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0397

63 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 2

Габариты: 6.00 х 7.50 м

27.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0400

102 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 3

Габариты: 9.30 х 7.70 м

34.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0401

103 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 3

Габариты: 8.20 х 8.60 м

32.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0408

51 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 2

Габариты: 6.00 х 6.00 м

25.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0411

88 м2

Эт.: 1  | 
Спален: 2

Габариты: 12.80 х 10.00 м

32.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

Посмотрите, как мы строим дома
по типовым проектам под ключ



Смотреть видео

Подробнее о строительстве частных домов
по типовым проектам

Опции: