Ваш регион:

Доставка и оплата

Проект двухэтажного дома из керамоблоков с мансардой и двухместным гаражом DTV100230

Добавить в избранное

Стоимость строительства дома не просчитана

Общая площадь: 183 м2
Габариты дома: 14.00 x 9.40 м
Этажность: 1+ Мансардный
Спальни: 3
Фундамент: ленточный ж/б
Материал стен: блок из ячеистого бетона YTONG 24 см (или газобетон)
Перекрытия: монолитные ж/б
Крыша: мансардная
Кровля: керамическая черепица
Фасад: штукатурка,камень
Стиль: Европейский
Гараж (4 места) нет
Кинотеатр нет
Навес для автомобиля нет
Подвал нет
Бильярдная нет
Библиотека нет
Беседка нет
Гараж (3 места) нет
Баня нет
Гараж (1 место) нет
Гараж (2 места) есть
Навес нет
Терраса на 1-м этаже есть
Терраса на 2-м этаже нет
Терраса на крыше нет
Веранда нет
Зимний сад нет
Второй свет нет
Бассейн нет
Сауна нет
Тренажерный зал нет
Эркер нет
Кабинет есть
Балкон нет
Большие окна нет
Элитный нет
Угловой нет
Для узкого участка есть
Квадратный нет
Погреб нет
Хотите изменить проект? Узнать стоимость
с доработками

Что может быть изменено?

  • Конструкция фундамента (необходим отчет о инженерно-геологических изысканиях)
  • Внешние габариты
  • Планировочные решения
  • Размеры и расположение окон, дверей и проемов
  • Уклон кровли и навесов
  • Высота потолков
  • Тип перекрытий
  • Материал стен, кровли и фасада
  • Добавление/удаление цокольного этажа или подвального
  • Добавление/удаление гаража, террас, крылец, бассейнов, саун, эркеров и пр.

Отличный вариант дома с мансардой (183 м2), где можно и жить, и работать, и отдыхать. Уютный, теплый и комфортный коттедж спроектирован для семьи из четырех человек. За основу выбран традиционный европейский стиль, дополненный современными деталями. Получилось красиво, удобно, качественно, доступно.

В составе: кухня, гостиная-столовая, 3 спальни, котельная, 2 санузла, прихожая.

Для удобства хозяев: 2-местный гараж, кабинет, терраса с крытой зоной.

Конструктивные особенности

  • Стены из блоков YTONG/газобетонных блоков 24 см, ленточный ж/б фундамент, монолитные ж/б перекрытия;
  • Двускатная крыша, кровля — керамочерепица;
  • Облицовочные материалы — штукатурка, камень;
  • Габариты 14.00×9.40 м.

Дизайн

Набор отделочных материалов характерен для европейского стиля; отметим эстетику черепичной кровли. На входном (широком) фасаде находится крыльцо и въезд в гараж, со стороны сада — терраса. Отдельных крыш для данных конструкций не предусмотрено, их заменяют удлиненные скаты общей крыши. На террасу ведет широкое 3-створчатое окно.

Планировка

На первом этаже самым просторным помещением является гараж, занимающий 34 м2. Площадь гостиной-столовой — 24 м2, а к ней присоединена кухня, расположенная в глубокой нише рядом с тамбуром. Украшением дневной зоны служит камин, а удобным дополнением — выход на террасу. В хозяйственную часть, кроме гаража, включена котельная и санузел. Площадь санузла позволяет установить душевую кабину.

В мансарде три спальные комнаты, кабинет и санузел-постирочная. Жилые комнаты оснащены французскими балконами, также везде имеются кровельные окна. Таким образом, дневной свет в мансарду поступает не только с боков, но и сверху. Для главной спальни спроектирована отдельная гардеробная.

Все подробности проекта DTV100230 можно уточнить по телефону +7 (495) 175-30-40 с 09:00 до 19:00 по Москве. Бесплатный звонок по России — 8 (800) 350-03-23. Для приобретения проекта оставьте заявку на сайте.

Индивидуальное проектирование

Если вы не нашли подходящий проект дома и/или типовое решение
интерьера не отвечает вашим потребностям, мы готовы разработать дом под ключ в индивидуальном порядке.

Эскизный проект + Архитектурный (АР) 450 руб./кв.м.
Конструктивный (КР) 300 руб./кв.м.
Инженерный (ИС) 900 руб./кв.м.
Отопление 180 руб./кв.м.
Вентиляция, кондиционирование 180 руб./кв.м.
Электроснабжение 180 руб./кв.м.
Водоснабжение и отведение 180 руб./кв.м.
Базовый 1000 руб./кв.м.
Комфорт 1800 руб./кв.м.
Беззаботный 2300 руб./кв.м.
Дизайн-интерьера рекомендуем делать
до разработки всех инженерных систем.
Проект бесплатно, если дом строим мы!

Как сэкономить на строительстве из блоков?

Мы не продвигаем материалы, технологии и производителей!

Все наши рекомендации предназначены для тех, кто только хочет начинать строительство дома и стремится понять ценообразование при применении тех или иных технологий и материалов.

Применение фундамента сваи с ростверком.

Большая часть наших проектов содержит монолитную плиту, которая является универсальным фундаментом и подходит под большинство типов грунта. Буронабивные сваи с монолитной лентой ростверка являются самым доступным решением, но чтобы реализовать это решение необходимо предоставить отчет геологии, который вы можете заказать у нас или в любой другой компании. Данный тип фундамента иногда не может быть применен к слишком большим и тяжелым домам. Экономия, по сравнению с плитой, достигает до 40%.

Пирог наружных стен – газобетон и штукатурка.

Есть огромное заблуждение в том, что на фактическую стоимость строительства дома влияет стеновой материал. Это не верно! Коробка дома – это не большой процент от всех расходов на дом. Самые большие статьи расходов – это фундамент и крыша, но даже на пироге стен можно сэкономить, если выбрать в качестве стенового материала газобетон и отделку фасада штукатуркой. Для примера, стены из газобетона дешевле чем из керамики на 20%, а отделка штукатуркой на 30-35% дешевле чем кирпичом, но и этот процент может быть уменьшен из-за выбора дорогих брендов.

Металлочерепица в качестве кровельного материала.

Если сравнивать металлочерепицу с мягкой кровлей (гибкая черепица), то при сравнении различных производителей выяснится, что металлочерепица, как отдельный материал, будет иногда немного дороже или равна по стоимости мягкой. Складывается впечатление, что если нет разницы или она мала, то стоит выбрать мягкую кровлю. По факту, крыша из гибкой черепицы будет на 20% дороже чем из металлочерепицы, т.к. для данного типа кровельного пирога применяется OSB фанера, подкладочный ковер (доп. гидроизоляция) и прочие комплектующие.

Рекомендации проектов близких по площади

DT0227

196 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 4

Габариты: 15.80 х 12.30 м

34.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0228

171 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 2

Габариты: 15.00 х 15.00 м

36.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0238

200 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 4

Габариты: 12.00 х 12.75 м

36.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0244

212 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 4

Габариты: 12.31 х 10.38 м

36.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0266

212 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 4

Габариты: 14.13 х 8.97 м

36.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0268

154 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 4

Габариты: 11.40 х 10.09 м

32.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

Посмотрите, как мы строим дома
по типовым проектам под ключ



Смотреть видео

Подробнее о строительстве частных домов
по типовым проектам

Опции: