Ваш регион:

Доставка и оплата

Проект двухэтажного дома из керамоблоков с мансардой и двухместным гаражом DTV100213

Добавить в избранное

Стоимость строительства дома не просчитана

Общая площадь: 272 м2
Габариты дома: 17.10 x 12.00 м
Этажность: 1+ Мансардный
Спальни: 5
Фундамент: ленточный ж/б
Материал стен: пустотелый керамический блок (или газобетон) 25 см
Перекрытия: монолитные ж/б
Крыша: мансардная
Кровля: керамическая черепица
Фасад: штукатурка,камень
Стиль: Европейский
Гараж (4 места) нет
Кинотеатр нет
Навес для автомобиля нет
Подвал нет
Бильярдная нет
Библиотека нет
Беседка нет
Гараж (3 места) нет
Баня нет
Гараж (1 место) нет
Гараж (2 места) есть
Навес нет
Терраса на 1-м этаже есть
Терраса на 2-м этаже нет
Терраса на крыше нет
Веранда нет
Зимний сад нет
Второй свет нет
Бассейн нет
Сауна нет
Тренажерный зал нет
Эркер нет
Кабинет нет
Балкон есть
Большие окна нет
Элитный нет
Угловой нет
Для узкого участка есть
Квадратный нет
Погреб нет
Хотите изменить проект? Узнать стоимость
с доработками

Что может быть изменено?

  • Конструкция фундамента (необходим отчет о инженерно-геологических изысканиях)
  • Внешние габариты
  • Планировочные решения
  • Размеры и расположение окон, дверей и проемов
  • Уклон кровли и навесов
  • Высота потолков
  • Тип перекрытий
  • Материал стен, кровли и фасада
  • Добавление/удаление цокольного этажа или подвального
  • Добавление/удаление гаража, террас, крылец, бассейнов, саун, эркеров и пр.

Выбирая данный проект, вы получите полнофункциональный коттедж с мансардой (272 м2). Его отличают такие яркие особенности, как: гараж на 2 авто, панорамное остекление, просторная гостиная, превосходная терраса и пять спален, три из которых с дополнительными опциями в виде гардеробной и /или санузла. Есть своя котельная. Отличное решение для семьи с тремя детьми, желающей переселиться за город.

Конструктивные особенности

  • Стены из керамоблоков/газобетона 25 см, фундамент — ж/б лента, перекрытия — ж/б монолит;
  • Крыша мансардного типа, кровля — керамочерепица;
  • Облицовочные материалы — штукатурка, камень;
  • Габариты — 17.10×12.00 м.

Дизайн

Облик дома — европейский с современными элементами; в числе последних можно назвать прямоугольный, полностью остекленный эркер и балкон с подчеркнуто лаконичным ограждением. Очень представительно смотрится высокая кровля в темно-серой черепицей, с крупными двухоконными люкарнами в скатах. Входное крыльцо углублено под перекрытие. Гараж оснащен двумя въездными воротами. Терраса занимает левый боковой фасад.

Планировка

В данной планировке открытая гостиная-столовая 42 м2 находится в передней части дома: зона отдыха — в нише у входа, столовая группа — в эркере. Кухня же смещена вглубь, к заднему фасаду; здесь же уютная комната 11 м2 — готовое решение для кабинета или гостевой спальни. Из открытого холла берет начало трехмаршевая лестница, под ней санузел с душем. 6-метровый тамбур имеет выход в гараж.

Под гараж отведено 34,5 м2, позади располагается котельная с подсобкой. Верхнюю часть гаража занимает мастер-спальня; хозяева имеют в своем распоряжении комнату 21 м1, гардеробную и ванную. Вход в мастер-спальню- с лестничной площадки (вторая лестничная площадка забежная).

В верхней части мансарды размещены три спальни с рабочими зонами; в двух комнатах имеется встроенная гардеробная и доступ на общий балкон. Здесь же располагается гигиенический узел, состоящий из 8-метровой ванной и постирочной.

Все подробности проекта DTV100213 можно уточнить по телефону +7 (495) 175-30-40 с 09:00 до 19:00 по Москве. Бесплатный звонок по России — 8 (800) 350-03-23. Для приобретения проекта оставьте заявку на сайте.

Индивидуальное проектирование

Если вы не нашли подходящий проект дома и/или типовое решение
интерьера не отвечает вашим потребностям, мы готовы разработать дом под ключ в индивидуальном порядке.

Эскизный проект + Архитектурный (АР) 450 руб./кв.м.
Конструктивный (КР) 300 руб./кв.м.
Инженерный (ИС) 900 руб./кв.м.
Отопление 180 руб./кв.м.
Вентиляция, кондиционирование 180 руб./кв.м.
Электроснабжение 180 руб./кв.м.
Водоснабжение и отведение 180 руб./кв.м.
Базовый 1000 руб./кв.м.
Комфорт 1800 руб./кв.м.
Беззаботный 2300 руб./кв.м.
Дизайн-интерьера рекомендуем делать
до разработки всех инженерных систем.
Проект бесплатно, если дом строим мы!

Как сэкономить на строительстве из блоков?

Мы не продвигаем материалы, технологии и производителей!

Все наши рекомендации предназначены для тех, кто только хочет начинать строительство дома и стремится понять ценообразование при применении тех или иных технологий и материалов.

Применение фундамента сваи с ростверком.

Большая часть наших проектов содержит монолитную плиту, которая является универсальным фундаментом и подходит под большинство типов грунта. Буронабивные сваи с монолитной лентой ростверка являются самым доступным решением, но чтобы реализовать это решение необходимо предоставить отчет геологии, который вы можете заказать у нас или в любой другой компании. Данный тип фундамента иногда не может быть применен к слишком большим и тяжелым домам. Экономия, по сравнению с плитой, достигает до 40%.

Пирог наружных стен – газобетон и штукатурка.

Есть огромное заблуждение в том, что на фактическую стоимость строительства дома влияет стеновой материал. Это не верно! Коробка дома – это не большой процент от всех расходов на дом. Самые большие статьи расходов – это фундамент и крыша, но даже на пироге стен можно сэкономить, если выбрать в качестве стенового материала газобетон и отделку фасада штукатуркой. Для примера, стены из газобетона дешевле чем из керамики на 20%, а отделка штукатуркой на 30-35% дешевле чем кирпичом, но и этот процент может быть уменьшен из-за выбора дорогих брендов.

Металлочерепица в качестве кровельного материала.

Если сравнивать металлочерепицу с мягкой кровлей (гибкая черепица), то при сравнении различных производителей выяснится, что металлочерепица, как отдельный материал, будет иногда немного дороже или равна по стоимости мягкой. Складывается впечатление, что если нет разницы или она мала, то стоит выбрать мягкую кровлю. По факту, крыша из гибкой черепицы будет на 20% дороже чем из металлочерепицы, т.к. для данного типа кровельного пирога применяется OSB фанера, подкладочный ковер (доп. гидроизоляция) и прочие комплектующие.

Рекомендации проектов близких по площади

DT0231

291 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 5

Габариты: 16.20 х 17.96 м

40.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0232

243 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 5

Габариты: 13.65 х 12.70 м

36.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0241

254 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 4

Габариты: 11.10 х 11.30 м

36.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0251

264 м2

Эт.: 2+М  | 
Спален: 3

Габариты: 12.14 х 16.10 м

32.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0257

301 м2

Эт.: 2+М  | 
Спален: 4

Габариты: 13.30 х 9.50 м

36.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0263

290 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 4

Габариты: 15.90 х 14.91 м

36.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

Посмотрите, как мы строим дома
по типовым проектам под ключ



Смотреть видео

Подробнее о строительстве частных домов
по типовым проектам

Опции: