-
Проектирование
-
Дополнительно может быть разработано:
– Тепломеханическое решение котельной
– Наружные системы
– Слаботочные сети
– Ландшафтный дизайн
– Малые архитектурные формыСкидка 50% на разработку архитектурно-строительной документации и скидка 20% на разработку инженерных систем при заключении договора на строительство дома.
-
Строительство
-
Регионы строительства:
Строительство домов из блоков ведем только в Московской и Ленинградской областях. Строительство в других областях зависит от объёма работ.
Дома из бруса и каркасные строим по всей России.
- Блог
- Контакты
Проект трехэтажного таунхауса на две семьи DT0363
Рейтинг просмотров: 4145
Добавить в избранное
Проект есть в наличии
Стоимость проекта:
45 000 руб.
Разделы проекта: АР, КР
Проект в подарок при заключении договора на строительство дома.
Дополнительно:
Инженерные сети (ОВК):12000 руб.
Электрооборудование:170 руб/кв
Паспорт проекта:5000 руб.
Привязка к участку:6000 руб.
Копия проекта:2000 руб.
Электронная копия (PDF):6000 руб
Проект может быть оптимизирован
Стоимость оптимизации зависит от сэкономленной вам суммы
Купить по телефону +7 (495) 175-30-40
Стоимость строительства дома не просчитана
| Общая площадь: | 466 м2 |
| Габариты дома: | 22.62 x 12.93 м |
| Этажность: | 2+ Мансардный |
| Спальни: | 10 |
| Фундамент: | ленточный, из сборных ж/б блоков по монолитной подушке |
| Материал стен: | керамоблок 380 мм |
| Перекрытия: | сборные железобетонные с монолитными участками |
| Крыша: | мансардная |
| Кровля: | металлочерепица |
| Фасад: | клинкерная плитка, дерево, камень |
| Стиль: | Европейский |
| Гараж (1 место) | есть |
| Терраса на 1-м этаже | есть |
| Для узкого участка | есть |
Хотите изменить проект?
Узнать стоимость
с доработками
с доработками
Что может быть изменено?
- Конструкция фундамента (необходим отчет о инженерно-геологических изысканиях)
- Внешние габариты
- Планировочные решения
- Размеры и расположение окон, дверей и проемов
- Уклон кровли и навесов
- Высота потолков
- Тип перекрытий
- Материал стен, кровли и фасада
- Добавление/удаление цокольного этажа или подвального
- Добавление/удаление гаража, террас, крылец, бассейнов, саун, эркеров и пр.
Трехуровневый таунхаус, состоящий из двух этажей и мансарды, станет удобным жильем для семей из пяти-шести человек. Хозяева имеют в распоряжении гараж и отдельную террасу, а взаимодействие жильцов друг с другом сведено к минимуму. В доме созданы условия для комфортного постоянного проживания. По своим габаритам дом подходит для возведения на узком участке.
В составе каждой квартиры: гостиная, кухня, 5 спален, 4 санузла, топочная, гардеробная, гараж (1 авто), крытая терраса, тамбур, 2 холла.
Другие особенности проекта: европейский стиль, мансарда, камин.
Технические характеристики
- Общая площадь 466 м2;
- Габариты 22.62×12.93 м;
- Фундамент — ленточный, из сборных ж/б блоков по монолитной подушке;
- Материал стен — керамоблок 380 мм;
- Перекрытия — сборные ж/б с монолитными участками;
- Крыша — мансардная, с металлической черепицей;
- Фасадная отделка — клинкерная плитка, дерево, камень.
Дизайн
Верхняя часть дома (второй этаж и мансарда) облицованы светлой плиткой, тогда как цоколь и первый этаж отделаны более контрастными фрагментами с преобладанием темно-бежевого и коричневого цвета. Разделяет цветовые границы коричневый межэтажный пояс; в тон ему выполнены фахверковые узоры на фасадах и ограждениях, а также оконные рамы.
Центральная часть дома — двухэтажная; внизу находится техническая зона (гаражи + котельные, сблокированные вдоль общей стены), сверху — жилые помещения. Террасы и входные группы обособлены, с боковыми ступенями и односкатными навесами; террасы оснащены ограждением, а для входных групп предусмотрены парапеты и фахверковые перила. Окна двух- и трехстворчатые, пятиугольные на уровне мансарды. Дополняет экстерьер сложная кровля с боковыми щипцами и полуфронтонами.
Планировка
С крыльца 5,5 м2 проходим в открытый тамбур 4.7 м2. Из тамбура доступны гардеробная 2,4 м2, санузел 2,2 м2 и гараж 20,4 м2 с дальнейшим проходом в котельную 5,8 м2 и выходом на участок позади дома. Остальное пространство первого этажа — это гостиная 33 м2 и полуоткрытая кухня в нише 10,3 м2. В углу гостиной расположена двухмаршевая лестница, скрытая за телевизионной стеной; рядом выход на террасу.
Второй этаж и мансарда заняты спальнями и санузлами. Хозяйские комнаты расположены обособленно (над техблоком) и оснащены отдельными санузлами.
Все подробности проекта DT0363 можно уточнить по телефону +7 (495) 175-30-40 с 09:00 до 19:00 по Москве. Бесплатный звонок по России — 8 (800) 350-03-23. Для приобретения проекта оставьте заявку на сайте.
Индивидуальное проектирование
Если вы не нашли подходящий проект дома и/или типовое решение
интерьера не отвечает вашим потребностям, мы готовы разработать дом под ключ в индивидуальном порядке.
Эскизный проект + Архитектурный (АР) 450 руб./кв.м.
Конструктивный (КР) 300 руб./кв.м.
Инженерный (ИС) 900 руб./кв.м.
Отопление 180 руб./кв.м.
Вентиляция, кондиционирование 180 руб./кв.м.
Электроснабжение 180 руб./кв.м.
Водоснабжение и отведение 180 руб./кв.м.
Базовый 1000 руб./кв.м.
Комфорт 1800 руб./кв.м.
Беззаботный 2300 руб./кв.м.
Дизайн-интерьера рекомендуем делать
до разработки всех инженерных систем.
до разработки всех инженерных систем.
Проект бесплатно, если дом строим мы!
Как сэкономить на строительстве из блоков?
Мы не продвигаем материалы, технологии и производителей!
Все наши рекомендации предназначены для тех, кто только хочет начинать строительство дома и стремится понять ценообразование при применении тех или иных технологий и материалов.
Применение фундамента сваи с ростверком.
Большая часть наших проектов содержит монолитную плиту, которая является универсальным фундаментом и подходит под большинство типов грунта. Буронабивные сваи с монолитной лентой ростверка являются самым доступным решением, но чтобы реализовать это решение необходимо предоставить отчет геологии, который вы можете заказать у нас или в любой другой компании. Данный тип фундамента иногда не может быть применен к слишком большим и тяжелым домам. Экономия, по сравнению с плитой, достигает до 40%.
Пирог наружных стен – газобетон и штукатурка.
Есть огромное заблуждение в том, что на фактическую стоимость строительства дома влияет стеновой материал. Это не верно! Коробка дома – это не большой процент от всех расходов на дом. Самые большие статьи расходов – это фундамент и крыша, но даже на пироге стен можно сэкономить, если выбрать в качестве стенового материала газобетон и отделку фасада штукатуркой. Для примера, стены из газобетона дешевле чем из керамики на 20%, а отделка штукатуркой на 30-35% дешевле чем кирпичом, но и этот процент может быть уменьшен из-за выбора дорогих брендов.
Металлочерепица в качестве кровельного материала.
Если сравнивать металлочерепицу с мягкой кровлей (гибкая черепица), то при сравнении различных производителей выяснится, что металлочерепица, как отдельный материал, будет иногда немного дороже или равна по стоимости мягкой. Складывается впечатление, что если нет разницы или она мала, то стоит выбрать мягкую кровлю. По факту, крыша из гибкой черепицы будет на 20% дороже чем из металлочерепицы, т.к. для данного типа кровельного пирога применяется OSB фанера, подкладочный ковер (доп. гидроизоляция) и прочие комплектующие.
Рекомендации проектов близких по площади
Посмотрите, как мы строим дома
по типовым проектам под ключ
Смотреть видео
Подробнее о строительстве частных домов
по типовым проектам
Напишите нам!
«Деутек» – строительство загородных домов и коттеджей из блоков и дерева в Москве и Московской области.
Присоединяйтесь к нам!
Принимаем к оплате:
Принимаем к оплате: