-
Проектирование
-
Дополнительно может быть разработано:
– Тепломеханическое решение котельной
– Наружные системы
– Слаботочные сети
– Ландшафтный дизайн
– Малые архитектурные формыСкидка 50% на разработку архитектурно-строительной документации и скидка 20% на разработку инженерных систем при заключении договора на строительство дома.
-
Строительство
-
Регионы строительства:
Строительство домов из блоков ведем только в Московской и Ленинградской областях. Строительство в других областях зависит от объёма работ.
Дома из бруса и каркасные строим по всей России.
- Блог
- Контакты
Проект трехэтажного таунхауса на 2 семьи DT0362
Рейтинг просмотров: 3352
Добавить в избранное
Проект есть в наличии
Стоимость проекта:
45 000 руб.
Разделы проекта: АР, КР
Проект в подарок при заключении договора на строительство дома.
Дополнительно:
Инженерные сети (ОВК):12000 руб.
Электрооборудование:170 руб/кв
Паспорт проекта:5000 руб.
Привязка к участку:6000 руб.
Копия проекта:2000 руб.
Электронная копия (PDF):6000 руб
Проект может быть оптимизирован
Стоимость оптимизации зависит от сэкономленной вам суммы
Купить по телефону +7 (495) 175-30-40
Стоимость строительства дома не просчитана
| Общая площадь: | 416 м2 |
| Габариты дома: | 22.62 x 9.93 м |
| Этажность: | 2+ Мансардный |
| Спальни: | 8 |
| Фундамент: | ленточный, из сборных ж/б блоков по монолитной подушке |
| Материал стен: | керамоблок 380 мм |
| Перекрытия: | сборные железобетонные с монолитными участками |
| Крыша: | мансардная |
| Кровля: | металлочерепица |
| Фасад: | клинкерная плитка, дерево, камень |
| Стиль: | Европейский |
| Гараж (1 место) | есть |
| Терраса на 1-м этаже | есть |
| Для узкого участка | есть |
Хотите изменить проект?
Узнать стоимость
с доработками
с доработками
Что может быть изменено?
- Конструкция фундамента (необходим отчет о инженерно-геологических изысканиях)
- Внешние габариты
- Планировочные решения
- Размеры и расположение окон, дверей и проемов
- Уклон кровли и навесов
- Высота потолков
- Тип перекрытий
- Материал стен, кровли и фасада
- Добавление/удаление цокольного этажа или подвального
- Добавление/удаление гаража, террас, крылец, бассейнов, саун, эркеров и пр.
Таунхаус с двумя квартирами на четыре спальни. Благодаря сильно вытянутой форме он впишется даже в очень узкий участок. На трех уровнях дома (2 этажа + мансарда) созданы комфортные условия для семей из четырех-пяти человек.
В составе каждой квартиры: гостиная, кухня, 4 спальни, 3 санузла, топочная, гардеробная, гараж (1 авто), крытая терраса, тамбур, 2 холла.
Другие особенности проекта: европейский стиль, мансарда, камин.
Технические характеристики
- Общая площадь 416 м2;
- Габариты 22.62×9.93 м;
- Фундамент — ленточный, из сборных ж/б блоков по монолитной подушке;
- Материал стен — керамоблок 380 мм;
- Перекрытия — сборные ж/б с монолитными участками;
- Крыша — мансардная, с металлической черепицей;
- Фасадная отделка — клинкерная плитка, дерево, камень.
Дизайн
Дом облицован клинкерной плиткой — неоднородной, светлой сверху, контрастной и пестрой снизу. В отделке использованы коричневые, бежевые, светло-серые тона. Кроме плитки, на фасадах присутствует дерево, с помощью которого выполнен декор. К боковым фасадам примыкают двухэтажные технические блоки; такое их расположение позволяет защитить от холода жилую часть дома. к заднему фасаду примыкает большая терраса под односкатным навесом; она разделена глухой стеной на две малые террасы площадью 23 м2. Таким образом, у каждой семьи имеется обособленное пространство для отдыха. входные группы раздельные, состоят из крыльца 5,5 м2 с невысоким парапетом и боковыми ступенями.
Планировка
На входе многофункциональный тамбур 4,7 м2, с встроенной гардеробной 2,4 м2 и санузлом 2,2 м2, имеющий выход в гараж 20,4 м2. За перегородкой гаража находится топочная 5.8 м2, откуда можно выйти на задний двор, прямо к ступенькам террасы.
Из тамбура выходим в гостиную 33 м2, а оттуда при желании можно проследовать на террасу. Один из углов гостиной занимает лестница, а во внутреннем углу, у общей стены, расположен камин. За перегородкой с дверью — кухня, окно которой выходит на главный двор.
Второй этаж и мансарда спланированы идентично; состоят из спален и санузлов. Размеры спален варьируют в пределах 17–20 м2; в санузлах можно установить ванны.
Все подробности проекта DT0362 можно уточнить по телефону +7 (495) 175-30-40 с 09:00 до 19:00 по Москве. Бесплатный звонок по России — 8 (800) 350-03-23. Для приобретения проекта оставьте заявку на сайте.
Индивидуальное проектирование
Если вы не нашли подходящий проект дома и/или типовое решение
интерьера не отвечает вашим потребностям, мы готовы разработать дом под ключ в индивидуальном порядке.
Эскизный проект + Архитектурный (АР) 450 руб./кв.м.
Конструктивный (КР) 300 руб./кв.м.
Инженерный (ИС) 900 руб./кв.м.
Отопление 180 руб./кв.м.
Вентиляция, кондиционирование 180 руб./кв.м.
Электроснабжение 180 руб./кв.м.
Водоснабжение и отведение 180 руб./кв.м.
Базовый 1000 руб./кв.м.
Комфорт 1800 руб./кв.м.
Беззаботный 2300 руб./кв.м.
Дизайн-интерьера рекомендуем делать
до разработки всех инженерных систем.
до разработки всех инженерных систем.
Проект бесплатно, если дом строим мы!
Как сэкономить на строительстве из блоков?
Мы не продвигаем материалы, технологии и производителей!
Все наши рекомендации предназначены для тех, кто только хочет начинать строительство дома и стремится понять ценообразование при применении тех или иных технологий и материалов.
Применение фундамента сваи с ростверком.
Большая часть наших проектов содержит монолитную плиту, которая является универсальным фундаментом и подходит под большинство типов грунта. Буронабивные сваи с монолитной лентой ростверка являются самым доступным решением, но чтобы реализовать это решение необходимо предоставить отчет геологии, который вы можете заказать у нас или в любой другой компании. Данный тип фундамента иногда не может быть применен к слишком большим и тяжелым домам. Экономия, по сравнению с плитой, достигает до 40%.
Пирог наружных стен – газобетон и штукатурка.
Есть огромное заблуждение в том, что на фактическую стоимость строительства дома влияет стеновой материал. Это не верно! Коробка дома – это не большой процент от всех расходов на дом. Самые большие статьи расходов – это фундамент и крыша, но даже на пироге стен можно сэкономить, если выбрать в качестве стенового материала газобетон и отделку фасада штукатуркой. Для примера, стены из газобетона дешевле чем из керамики на 20%, а отделка штукатуркой на 30-35% дешевле чем кирпичом, но и этот процент может быть уменьшен из-за выбора дорогих брендов.
Металлочерепица в качестве кровельного материала.
Если сравнивать металлочерепицу с мягкой кровлей (гибкая черепица), то при сравнении различных производителей выяснится, что металлочерепица, как отдельный материал, будет иногда немного дороже или равна по стоимости мягкой. Складывается впечатление, что если нет разницы или она мала, то стоит выбрать мягкую кровлю. По факту, крыша из гибкой черепицы будет на 20% дороже чем из металлочерепицы, т.к. для данного типа кровельного пирога применяется OSB фанера, подкладочный ковер (доп. гидроизоляция) и прочие комплектующие.
Рекомендации проектов близких по площади
Посмотрите, как мы строим дома
по типовым проектам под ключ
Смотреть видео
Подробнее о строительстве частных домов
по типовым проектам
Напишите нам!
«Деутек» – строительство загородных домов и коттеджей из блоков и дерева в Москве и Московской области.
Присоединяйтесь к нам!
Принимаем к оплате:
Принимаем к оплате: