-
Проектирование
-
Дополнительно может быть разработано:
– Тепломеханическое решение котельной
– Наружные системы
– Слаботочные сети
– Ландшафтный дизайн
– Малые архитектурные формыСкидка 50% на разработку архитектурно-строительной документации и скидка 20% на разработку инженерных систем при заключении договора на строительство дома.
-
Строительство
-
Регионы строительства:
Строительство домов из блоков ведем только в Московской и Ленинградской областях. Строительство в других областях зависит от объёма работ.
Дома из бруса и каркасные строим по всей России.
- Блог
- Контакты
Проект классического особняка с зимним садом DT0355
Рейтинг просмотров: 3270
Добавить в избранное
Проект есть в наличии
Стоимость проекта:
250 000 руб.
Разделы проекта: АР, КР
Проект в подарок при заключении договора на строительство дома.
Дополнительно:
Инженерные сети (ОВК):12000 руб.
Электрооборудование:170 руб/кв
Паспорт проекта:5000 руб.
Привязка к участку:6000 руб.
Копия проекта:2000 руб.
Электронная копия (PDF):6000 руб
Проект может быть оптимизирован
Стоимость оптимизации зависит от сэкономленной вам суммы
Купить по телефону +7 (495) 175-30-40
Стоимость строительства дома не просчитана
| Общая площадь: | 860 м2 |
| Габариты дома: | 28.00 x 15.21 м |
| Этажность: | 2+ Мансардный |
| Спальни: | 8 |
| Фундамент: | ленточный, сборно-монолитный |
| Материал стен: | керамоблок 640 мм |
| Перекрытия: | сборные железобетонные с монолитными участками |
| Крыша: | мансардная |
| Кровля: | медная, фальцевая |
| Фасад: | штукатурка с покраской |
| Стиль: | Классический |
| Навес | есть |
| Терраса на 1-м этаже | есть |
| Зимний сад | есть |
| Сауна | есть |
| Тренажерный зал | есть |
| Балкон | есть |
| Элитный | есть |
Хотите изменить проект?
Узнать стоимость
с доработками
с доработками
Что может быть изменено?
- Конструкция фундамента (необходим отчет о инженерно-геологических изысканиях)
- Внешние габариты
- Планировочные решения
- Размеры и расположение окон, дверей и проемов
- Уклон кровли и навесов
- Высота потолков
- Тип перекрытий
- Материал стен, кровли и фасада
- Добавление/удаление цокольного этажа или подвального
- Добавление/удаление гаража, террас, крылец, бассейнов, саун, эркеров и пр.
Элитный трехуровневый особняк в классическом стиле впечатляет размерами и богатым функционалом. По сути, это роскошный жилой комплекс, к тому же очень вместительный — в нем с большим комфортом можно одновременно проживать до десяти человек.
В составе: гостиная, столовая, кухня, 8 спален, 10 санузлов, 3 гардеробные, спортзал, игровая, зимний сад, 2 постирочные, тепловой узел, тамбур, холлы.
Другие особенности проекта: крытая терраса, большой балкон, навес для авто, 4 камина, мастер-спальня, две спальни на 1-м этаже.
Технические характеристики
- Общая площадь 860 м2;
- Габариты 28.00×15.21 м;
- Фундамент — ленточный, сборно-монолитный;
- Материал стен — керамоблок 640 мм;
- Перекрытия — сборные ж/б с монолитными участками;
- Крыша — мансардная, с медной, фальцевой кровлей;
- Фасадная отделка — штукатурка с покраской.
Дизайн
Большую роль в экстерьере играет декор, а именно: колонны, угловые и фасадные пилястры, арочные мансардные окна. Все окна с переплетами, на первом этаже дополнены подоконными панелями, на втором — лучковыми сандриками. Главный вход располагается под автонавесом, на кровле которого расположен большой открытый балкон. Главным же украшением здания стал зимний сад — полностью остекленное пространство с кованым узорным каркасом. К правому фасаду примыкает крытая терраса площадью 33,3 м2.
Планировка
В центре первого этажа расположена большая гостиная 80,6 м2, с камином и выходом на крыльцо-террасу 29 м2. Также в гостиной берет начало угловая лестница, под ней тепловой узел 6,3 м2. Слева две спальни 21 м2, 29,3 м2; в каждой имеется санузел, а в спальне 29,3 м2 — компактный кабинет. Справа от гостиной — столовая с двумя угловыми каминами 35,5 м2 и кухня 17,4 м2; из обоих помещений доступна боковая терраса. Рядом с кухней — постирочная с встроенным санузлом. Из постирочной можно выйти в тепловой узел. На входе — тамбур 5,4 м2, открытый холл 9,8 м2, гардеробная 10,2 м2 и двойной санузел 10,2 м2.
Центр второго этажа занимает детская игровая 40 м2 и холл 28,8 м2 с выходом в зимний сад 38,7 м2 и далее на балкон 49 м2. Кроме того, в холле расположена постирочная 9,4 м2, а по сторонам — четыре спальни с отдельными санузлами.
В мансарде размещена просторная мастер-спальня, комната 40 м2 (на плане показана как гостиная с рабочей зоной, но может стать еще одной спальней), спортзал 40 м2, общий санузел и гардеробная. Под холл отведено 45 м2 площади.
Все подробности проекта DT0355 можно уточнить по телефону +7 (495) 175-30-40 с 09:00 до 19:00 по Москве. Бесплатный звонок по России — 8 (800) 350-03-23. Для приобретения проекта оставьте заявку на сайте.
Индивидуальное проектирование
Если вы не нашли подходящий проект дома и/или типовое решение
интерьера не отвечает вашим потребностям, мы готовы разработать дом под ключ в индивидуальном порядке.
Эскизный проект + Архитектурный (АР) 500 руб./кв.м.
Конструктивный (КР) 350 руб./кв.м.
Инженерный (ИС) 900 руб./кв.м.
Отопление 180 руб./кв.м.
Вентиляция, кондиционирование 180 руб./кв.м.
Электроснабжение 180 руб./кв.м.
Водоснабжение и отведение 180 руб./кв.м.
Базовый 1000 руб./кв.м.
Комфорт 1800 руб./кв.м.
Беззаботный 2300 руб./кв.м.
Дизайн-интерьера рекомендуем делать
до разработки всех инженерных систем.
до разработки всех инженерных систем.
Проект бесплатно, если дом строим мы!
Как сэкономить на строительстве из блоков?
Мы не продвигаем материалы, технологии и производителей!
Все наши рекомендации предназначены для тех, кто только хочет начинать строительство дома и стремится понять ценообразование при применении тех или иных технологий и материалов.
Применение фундамента сваи с ростверком.
Большая часть наших проектов содержит монолитную плиту, которая является универсальным фундаментом и подходит под большинство типов грунта. Буронабивные сваи с монолитной лентой ростверка являются самым доступным решением, но чтобы реализовать это решение необходимо предоставить отчет геологии, который вы можете заказать у нас или в любой другой компании. Данный тип фундамента иногда не может быть применен к слишком большим и тяжелым домам. Экономия, по сравнению с плитой, достигает до 40%.
Пирог наружных стен – газобетон и штукатурка.
Есть огромное заблуждение в том, что на фактическую стоимость строительства дома влияет стеновой материал. Это не верно! Коробка дома – это не большой процент от всех расходов на дом. Самые большие статьи расходов – это фундамент и крыша, но даже на пироге стен можно сэкономить, если выбрать в качестве стенового материала газобетон и отделку фасада штукатуркой. Для примера, стены из газобетона дешевле чем из керамики на 20%, а отделка штукатуркой на 30-35% дешевле чем кирпичом, но и этот процент может быть уменьшен из-за выбора дорогих брендов.
Металлочерепица в качестве кровельного материала.
Если сравнивать металлочерепицу с мягкой кровлей (гибкая черепица), то при сравнении различных производителей выяснится, что металлочерепица, как отдельный материал, будет иногда немного дороже или равна по стоимости мягкой. Складывается впечатление, что если нет разницы или она мала, то стоит выбрать мягкую кровлю. По факту, крыша из гибкой черепицы будет на 20% дороже чем из металлочерепицы, т.к. для данного типа кровельного пирога применяется OSB фанера, подкладочный ковер (доп. гидроизоляция) и прочие комплектующие.
Рекомендации проектов близких по площади
Посмотрите, как мы строим дома
по типовым проектам под ключ
Смотреть видео
Подробнее о строительстве частных домов
по типовым проектам
Напишите нам!
«Деутек» – строительство загородных домов и коттеджей из блоков и дерева в Москве и Московской области.
Присоединяйтесь к нам!
Принимаем к оплате:
Принимаем к оплате: