-
Проектирование
-
Дополнительно может быть разработано:
– Тепломеханическое решение котельной
– Наружные системы
– Слаботочные сети
– Ландшафтный дизайн
– Малые архитектурные формыСкидка 50% на разработку архитектурно-строительной документации и скидка 20% на разработку инженерных систем при заключении договора на строительство дома.
-
Строительство
-
Регионы строительства:
Строительство домов из блоков ведем только в Московской и Ленинградской областях. Строительство в других областях зависит от объёма работ.
Дома из бруса и каркасные строим по всей России.
- Блог
- Контакты
Проект дома с гаражом в стиле фахверк DT0346
Рейтинг просмотров: 2874
Добавить в избранное
Проект есть в наличии
Стоимость проекта:
45 000 руб.
Разделы проекта: АР, КР
Проект в подарок при заключении договора на строительство дома.
Дополнительно:
Инженерные сети (ОВК):12000 руб.
Электрооборудование:170 руб/кв
Паспорт проекта:5000 руб.
Привязка к участку:6000 руб.
Копия проекта:2000 руб.
Электронная копия (PDF):6000 руб
Проект может быть оптимизирован
Стоимость оптимизации зависит от сэкономленной вам суммы
Купить по телефону +7 (495) 175-30-40
Стоимость строительства дома не просчитана
| Общая площадь: | 265 м2 |
| Габариты дома: | 18.32 x 14.99 м |
| Этажность: | 1+ Мансардный |
| Спальни: | 4 |
| Фундамент: | ленточный, из сборных ж/б блоков по монолитной подушке |
| Материал стен: | керамоблок 510 мм |
| Перекрытия: | сборные железобетонные с монолитными участками |
| Крыша: | мансардная |
| Кровля: | металлочерпица |
| Фасад: | штукатурка, камень, дерево |
| Стиль: | Европейский |
| Гараж (1 место) | есть |
| Эркер | есть |
| Балкон | есть |
Хотите изменить проект?
Узнать стоимость
с доработками
с доработками
Что может быть изменено?
- Конструкция фундамента (необходим отчет о инженерно-геологических изысканиях)
- Внешние габариты
- Планировочные решения
- Размеры и расположение окон, дверей и проемов
- Уклон кровли и навесов
- Высота потолков
- Тип перекрытий
- Материал стен, кровли и фасада
- Добавление/удаление цокольного этажа или подвального
- Добавление/удаление гаража, террас, крылец, бассейнов, саун, эркеров и пр.
Мансардный коттедж с фахверковыми мотивами — это предложение для ценителей качественного отдыха и комфорта. Строение имеет оригинальную конструкцию с большим угловым эркером, а также удобный гараж для легкового авто. Планировка рассчитана на трех-четырех человек.
Особенности проекта: большая гостиная-столовая, 4 спальни, 3 санузла, топочная, гараж (1 авто), эркер, балкон.
Технические характеристики
- Общая площадь 265 м2;
- Габариты 18.32 x 14.99 м;
- Фундамент — ленточный, из сборных ж/б блоков по монолитной подушке;
- Материал стен — керамоблок 510 мм;
- Перекрытия — сборные ж/б с монолитными участками;
- Крыша — мансардная, с металлочерепицей;
- Фасадная отделка — штукатурка, камень, дерево.
Дизайн
Дом состоит из жилой части, в состав которой входит первый этаж с мансардой, и одноэтажного техблока. Правый передний угол занимает объемный многогранный эркер — одноэтажный, накрытый удлиненным кровельным скатом. На главном фасаде, в углу между гаражом и стеной дома, размещено просторное крыльцо 21 м2, сверху балкон 13,5 м2. Для освещения крыльца в темное время суток удобно повесить светильники в виде фонариков. Отделка фасадов выполнена штукатуркой и камнем, цоколь и вентканалы полностью облицован камнем, а деревянные планки образуют на фасадах фахверковый узор. В том же фахверковом стиле выполнены и ограждения.
Планировка
С крыльца проходим в просторную светлую прихожую 12 м2, которая освещается отдельным окном с видом на крыльцо, и фрамугой над дверью. Здесь можно разместить угловую систему хранения.
За прихожей находится холл 9,5 м2. Слева из холла выполнен вход в технический блок, состоящий из гаража 22 м2, топочной 7 м2, санузла 2,5 м2 и общего мини-холла. В топочной спроектирован наружный выход. Справа от холла располагается дневная зона, а это: просторная гостиная-столовая 72,5 м2 и кухня 14 м2. Гостиная занимает эркер; обилие света здесь обеспечивают пять остекленных эркерных граней, а уютную атмосферу — камин. Двухмаршевая лестница спрятана за телевизионной стеной.
В мансарде три спальни (25 м2, 24,5 м2, 15 м2), два совмещенных санузла (12,5 м2, 4,5 м2) и холл 8 м2. Главная спальня занимает часть эркера и имеет пятиугольную форму; в ней предусмотрен выход на балкон.
Похожие проекты приведены на странице DT0349 (без гаража, в каменной отделке) и DT0351 (с эркером слева).
Все подробности проекта DT0346 можно уточнить по телефону +7 (495) 175-30-40 с 09:00 до 19:00 по Москве. Бесплатный звонок по России — 8 (800) 350-03-23. Для приобретения проекта оставьте заявку на сайте.
Индивидуальное проектирование
Если вы не нашли подходящий проект дома и/или типовое решение
интерьера не отвечает вашим потребностям, мы готовы разработать дом под ключ в индивидуальном порядке.
Эскизный проект + Архитектурный (АР) 500 руб./кв.м.
Конструктивный (КР) 350 руб./кв.м.
Инженерный (ИС) 900 руб./кв.м.
Отопление 180 руб./кв.м.
Вентиляция, кондиционирование 180 руб./кв.м.
Электроснабжение 180 руб./кв.м.
Водоснабжение и отведение 180 руб./кв.м.
Базовый 1000 руб./кв.м.
Комфорт 1800 руб./кв.м.
Беззаботный 2300 руб./кв.м.
Дизайн-интерьера рекомендуем делать
до разработки всех инженерных систем.
до разработки всех инженерных систем.
Проект бесплатно, если дом строим мы!
Как сэкономить на строительстве из блоков?
Мы не продвигаем материалы, технологии и производителей!
Все наши рекомендации предназначены для тех, кто только хочет начинать строительство дома и стремится понять ценообразование при применении тех или иных технологий и материалов.
Применение фундамента сваи с ростверком.
Большая часть наших проектов содержит монолитную плиту, которая является универсальным фундаментом и подходит под большинство типов грунта. Буронабивные сваи с монолитной лентой ростверка являются самым доступным решением, но чтобы реализовать это решение необходимо предоставить отчет геологии, который вы можете заказать у нас или в любой другой компании. Данный тип фундамента иногда не может быть применен к слишком большим и тяжелым домам. Экономия, по сравнению с плитой, достигает до 40%.
Пирог наружных стен – газобетон и штукатурка.
Есть огромное заблуждение в том, что на фактическую стоимость строительства дома влияет стеновой материал. Это не верно! Коробка дома – это не большой процент от всех расходов на дом. Самые большие статьи расходов – это фундамент и крыша, но даже на пироге стен можно сэкономить, если выбрать в качестве стенового материала газобетон и отделку фасада штукатуркой. Для примера, стены из газобетона дешевле чем из керамики на 20%, а отделка штукатуркой на 30-35% дешевле чем кирпичом, но и этот процент может быть уменьшен из-за выбора дорогих брендов.
Металлочерепица в качестве кровельного материала.
Если сравнивать металлочерепицу с мягкой кровлей (гибкая черепица), то при сравнении различных производителей выяснится, что металлочерепица, как отдельный материал, будет иногда немного дороже или равна по стоимости мягкой. Складывается впечатление, что если нет разницы или она мала, то стоит выбрать мягкую кровлю. По факту, крыша из гибкой черепицы будет на 20% дороже чем из металлочерепицы, т.к. для данного типа кровельного пирога применяется OSB фанера, подкладочный ковер (доп. гидроизоляция) и прочие комплектующие.
Рекомендации проектов близких по площади
Посмотрите, как мы строим дома
по типовым проектам под ключ
Смотреть видео
Подробнее о строительстве частных домов
по типовым проектам
Напишите нам!
«Деутек» – строительство загородных домов и коттеджей из блоков и дерева в Москве и Московской области.
Присоединяйтесь к нам!
Принимаем к оплате:
Принимаем к оплате: