Ваш регион:

Доставка и оплата

Проект дома из кирпича с сауной DT0234

Добавить в избранное

Стоимость строительства дома не просчитана

Общая площадь: 473 м2
Габариты дома: 25.50 x 15.60 м
Этажность: 1+ Мансардный
Спальни: 5
Фундамент: монолитная ж/б плита
Материал стен: полнотелый киприч
Перекрытия: по деревянным балкам
Крыша: мансардная
Кровля: металлочерепица
Фасад: лицевой кирпич
Стиль: Европейский
Гараж (4 места) нет
Кинотеатр нет
Навес для автомобиля нет
Подвал нет
Бильярдная нет
Библиотека нет
Беседка нет
Гараж (3 места) нет
Баня нет
Гараж (1 место) нет
Гараж (2 места) нет
Навес нет
Терраса на 1-м этаже нет
Терраса на 2-м этаже нет
Терраса на крыше нет
Веранда нет
Зимний сад нет
Второй свет нет
Бассейн нет
Сауна есть
Тренажерный зал нет
Эркер нет
Кабинет нет
Балкон нет
Большие окна нет
Элитный нет
Угловой нет
Для узкого участка есть
Квадратный нет
Погреб нет
Хотите изменить проект? Узнать стоимость
с доработками

Что может быть изменено?

  • Конструкция фундамента (необходим отчет о инженерно-геологических изысканиях)
  • Внешние габариты
  • Планировочные решения
  • Размеры и расположение окон, дверей и проемов
  • Уклон кровли и навесов
  • Высота потолков
  • Тип перекрытий
  • Материал стен, кровли и фасада
  • Добавление/удаление цокольного этажа или подвального
  • Добавление/удаление гаража, террас, крылец, бассейнов, саун, эркеров и пр.

Просторный загородный дом с мансардой (473 м2) лучше всего подойдет для отдыха большой компанией. Для воплощения авторского замысла был выбран эффектный экстерьер в европейском стиле.

Особенности проекта: 5 спален, большая гостиная, сауна, 4 санузла.

Конструктивные особенности

  • Стены: полнотелый кирпич + лицевой кирпич;
  • Мансардная крыша под металлочерепицей;
  • Плитно-монолитный ж/б фундамент;
  • Перекрытия по деревянным балкам;
  • Габариты — 25.50×15.60 м.

Дизайн

Дом имеет вытянутую форму со значительным превышением длины над шириной. В наружной отделке предусмотрено сочетание темно-коричневого облицовочного кирпича и терракотовой металлочерепицы. Фасады в этом случае выглядят темнее кровли, что в целом смотрится очень интересно. Темный кирпич оттенен белыми декоративными элементами; имеется несколько панорамных окон. Задний фасад украшает ризалит.

Планировка

Основные помещения находятся на первом этаже. Это:

  • Просторная открытая гостиная 42 м2, где свободно разместится большая компания;
  • Кухня-столовая — обособлена от гостиной, для нее предусмотрен отдельный вход из холла;
  • Четыре спальни площадью от 16 до 25 м2;
  • Банный комплекс — состоит из сауны (парной), душевой и комнаты отдыха;
  • Три санузла, в том числе два вблизи спален и один в тамбуре;
  • Котельная, доступная из кухни, с выходом на отдельное крыльцо;
  • Просторный светлый тамбур с двумя окнами;
  • Продольный холл 46 м2, откуда начинается одномаршевая лестница.

В мансарде еще одна огромная комната 77 м2, санузел, холл и два мансардных помещения. Освещение мансарды смешанное: имеются фронтонные окна (в том числе окно в санузле), а также кровельные окна.

Все подробности проекта DT0234 можно уточнить по телефону +7 (495) 175-30-40 с 09:00 до 19:00 по Москве. Бесплатный звонок по России — 8 (800) 350-03-23. Для приобретения проекта оставьте заявку на сайте.

Индивидуальное проектирование

Если вы не нашли подходящий проект дома и/или типовое решение
интерьера не отвечает вашим потребностям, мы готовы разработать дом под ключ в индивидуальном порядке.

Эскизный проект + Архитектурный (АР) 450 руб./кв.м.
Конструктивный (КР) 300 руб./кв.м.
Инженерный (ИС) 900 руб./кв.м.
Отопление 180 руб./кв.м.
Вентиляция, кондиционирование 180 руб./кв.м.
Электроснабжение 180 руб./кв.м.
Водоснабжение и отведение 180 руб./кв.м.
Базовый 1000 руб./кв.м.
Комфорт 1800 руб./кв.м.
Беззаботный 2300 руб./кв.м.
Дизайн-интерьера рекомендуем делать
до разработки всех инженерных систем.
Проект бесплатно, если дом строим мы!

Как сэкономить на строительстве из блоков?

Мы не продвигаем материалы, технологии и производителей!

Все наши рекомендации предназначены для тех, кто только хочет начинать строительство дома и стремится понять ценообразование при применении тех или иных технологий и материалов.

Применение фундамента сваи с ростверком.

Большая часть наших проектов содержит монолитную плиту, которая является универсальным фундаментом и подходит под большинство типов грунта. Буронабивные сваи с монолитной лентой ростверка являются самым доступным решением, но чтобы реализовать это решение необходимо предоставить отчет геологии, который вы можете заказать у нас или в любой другой компании. Данный тип фундамента иногда не может быть применен к слишком большим и тяжелым домам. Экономия, по сравнению с плитой, достигает до 40%.

Пирог наружных стен – газобетон и штукатурка.

Есть огромное заблуждение в том, что на фактическую стоимость строительства дома влияет стеновой материал. Это не верно! Коробка дома – это не большой процент от всех расходов на дом. Самые большие статьи расходов – это фундамент и крыша, но даже на пироге стен можно сэкономить, если выбрать в качестве стенового материала газобетон и отделку фасада штукатуркой. Для примера, стены из газобетона дешевле чем из керамики на 20%, а отделка штукатуркой на 30-35% дешевле чем кирпичом, но и этот процент может быть уменьшен из-за выбора дорогих брендов.

Металлочерепица в качестве кровельного материала.

Если сравнивать металлочерепицу с мягкой кровлей (гибкая черепица), то при сравнении различных производителей выяснится, что металлочерепица, как отдельный материал, будет иногда немного дороже или равна по стоимости мягкой. Складывается впечатление, что если нет разницы или она мала, то стоит выбрать мягкую кровлю. По факту, крыша из гибкой черепицы будет на 20% дороже чем из металлочерепицы, т.к. для данного типа кровельного пирога применяется OSB фанера, подкладочный ковер (доп. гидроизоляция) и прочие комплектующие.

Рекомендации проектов близких по площади

DT0240

472 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 5

Габариты: 24.30 х 16.80 м

42.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0248

472 м2

Эт.: 2+Ц  | 
Спален: 5

Габариты: 17.54 х 15.20 м

50.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0252

487 м2

Эт.: 2+М  | 
Спален: 2

Габариты: 22.05 х 16.20 м

45.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0274

466 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 4

Габариты: 22.04 х 16.79 м

52.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0277

481 м2

Эт.: 2+Ц  | 
Спален: 3

Габариты: 13.08 х 22.05 м

42.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0299

464 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 5

Габариты: 23.06 х 19.20 м

40.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

Посмотрите, как мы строим дома
по типовым проектам под ключ



Смотреть видео

Подробнее о строительстве частных домов
по типовым проектам

Опции: