Ваш регион:

Доставка и оплата

Проект двухэтажного дома с двухместным гаражом LK-18

Добавить в избранное

Стоимость строительства дома не просчитана

Общая площадь: 242 м2
Габариты дома: 19.04 x 15.75 м
Этажность: 2
Спальни: 3
Фундамент: монолитный ленточный фундамент
Материал стен: газобетонные блоки
Перекрытия: сборные пустотные плиты перекрыти
Крыша: чердачная
Кровля: гибкая черепица
Фасад: облицовочный кирпич
Стиль: Европейский
Библиотека нет
Беседка нет
Гараж (3 места) нет
Баня нет
Гараж (1 место) нет
Гараж (2 места) есть
Навес нет
Терраса на 1-м этаже нет
Терраса на 2-м этаже нет
Терраса на крыше нет
Веранда нет
Зимний сад нет
Второй свет нет
Бассейн нет
Сауна нет
Тренажерный зал нет
Эркер есть
Кабинет нет
Балкон нет
Большие окна нет
Элитный нет
Угловой нет
Для узкого участка нет
Квадратный нет
Погреб нет
Хотите изменить проект? Узнать стоимость
с доработками

Что может быть изменено?

  • Конструкция фундамента (необходим отчет о инженерно-геологических изысканиях)
  • Внешние габариты
  • Планировочные решения
  • Размеры и расположение окон, дверей и проемов
  • Уклон кровли и навесов
  • Высота потолков
  • Тип перекрытий
  • Материал стен, кровли и фасада
  • Добавление/удаление цокольного этажа или подвального
  • Добавление/удаление гаража, террас, крылец, бассейнов, саун, эркеров и пр.

Красивым и стильным, удобным и лаконичным, надежным и практичным будет ваш 2-этажный дом (242 м2), построенный по данному проекту. Его отличают долговечная кирпичная облицовка, большой эркер, качественные материалы и продуманная планировка. Проект предназначен для семьи с двумя детьми; также предусмотрена возможность приема гостей.

Особенности проекта: 3 спальни, большая гостиная, эркер, гараж на 2 авто, кабинет, мастер-спальня, гостевая на 1-м этаже, 3 санузла, бойлерная.

Конструктивные решения

  • Стены: газоблок + облицовочный кирпич;
  • Чердачная крыша под гибкой черепицей;
  • Ленточный монолитный фундамент;
  • Перекрытия из сборных пустотных плит;
  • Габариты — 19.04×15.75 м.

Дизайн

Со стороны входного фасада дом выглядит достаточно скромно: обращает на себя внимание лишь крытое крыльцо в форме многогранника и широкий кровельный щипец, позволяющий избежать попадание дождя и снега на входную зону.

Совсем иначе оформлен противоположный фасад, обращенный в глубину участка. Его украшает выпуклый многогранный эркер с большими окнами. Одно из эркерных окон имеет наружный выход, и это отличный повод пристроить к дому террасу.

В противоположность входному и садовому фасадам, боковые стороны дома глухие. Гараж с боковым въездом, оснащен двумя воротами. Облицовка дома выполнена пестрым кирпичом баварская кладка; этим же кирпичом выполнен оконный декор.

Планировка

На первом этаже расположена большая гостиная 44 м2 с двумя зонами отдыха, одна из которых находится в эркерной нише. Рядом открытая столовая 23 м2 и кухня 10 м2. Из гостиной выполнен вход в гостевую спальню 11 м2. Также предусмотрен санузел и подсобное помещение, а проходная гардеробная ведет в гараж 37 м2. С гаражом соседствует бойлерная 10 м2, для которой спроектирован отдельный вход с участка.

Второй этаж. В эркере расположен кабинет и частично главная спальня. Продолжением главной спальни служит гардеробная 5 м2 и просторная ванная 13 м2. Дополняют обстановку две детские 11 м2 и 12 м2, общий санузел 5 м2, маленькая подсобка 1,7 м2.

Все подробности проекта LK-18 можно уточнить по телефону +7 (495) 175-30-40 с 09:00 до 19:00 по Москве. Бесплатный звонок по России — 8 (800) 350-03-23. Для приобретения проекта оставьте заявку на сайте.

Индивидуальное проектирование

Если вы не нашли подходящий проект дома и/или типовое решение
интерьера не отвечает вашим потребностям, мы готовы разработать дом под ключ в индивидуальном порядке.

Эскизный проект + Архитектурный (АР) 400 руб./кв.м.
Конструктивный (КР) 250 руб./кв.м.
Инженерный (ИС) 600 руб./кв.м.
Отопление 150 руб./кв.м.
Вентиляция, кондиционирование 150 руб./кв.м.
Электроснабжение 150 руб./кв.м.
Водоснабжение и отведение 150 руб./кв.м.
Базовый 1000 руб./кв.м.
Комфорт 1800 руб./кв.м.
Беззаботный 2300 руб./кв.м.
Дизайн-интерьера рекомендуем делать
до разработки всех инженерных систем.
Построим дом по проекту LK-18 из бруса или каркаса

Готовы построить данный проект дома из бруса или каркаса, без дополнительных затрат на адаптацию проектной документации.

Строительство домов из бруса и каркаса ведется по всей России.

Как сэкономить на строительстве из блоков?

Мы не продвигаем материалы, технологии и производителей!

Все наши рекомендации предназначены для тех, кто только хочет начинать строительство дома и стремится понять ценообразование при применении тех или иных технологий и материалов.

Применение фундамента сваи с ростверком.

Большая часть наших проектов содержит монолитную плиту, которая является универсальным фундаментом и подходит под большинство типов грунта. Буронабивные сваи с монолитной лентой ростверка являются самым доступным решением, но чтобы реализовать это решение необходимо предоставить отчет геологии, который вы можете заказать у нас или в любой другой компании. Данный тип фундамента иногда не может быть применен к слишком большим и тяжелым домам. Экономия, по сравнению с плитой, достигает до 40%.

Пирог наружных стен – газобетон и штукатурка.

Есть огромное заблуждение в том, что на фактическую стоимость строительства дома влияет стеновой материал. Это не верно! Коробка дома – это не большой процент от всех расходов на дом. Самые большие статьи расходов – это фундамент и крыша, но даже на пироге стен можно сэкономить, если выбрать в качестве стенового материала газобетон и отделку фасада штукатуркой. Для примера, стены из газобетона дешевле чем из керамики на 20%, а отделка штукатуркой на 30-35% дешевле чем кирпичом, но и этот процент может быть уменьшен из-за выбора дорогих брендов.

Металлочерепица в качестве кровельного материала.

Если сравнивать металлочерепицу с мягкой кровлей (гибкая черепица), то при сравнении различных производителей выяснится, что металлочерепица, как отдельный материал, будет иногда немного дороже или равна по стоимости мягкой. Складывается впечатление, что если нет разницы или она мала, то стоит выбрать мягкую кровлю. По факту, крыша из гибкой черепицы будет на 20% дороже чем из металлочерепицы, т.к. для данного типа кровельного пирога применяется OSB фанера, подкладочный ковер (доп. гидроизоляция) и прочие комплектующие.

Рекомендации проектов близких по площади

DT0232

243 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 5

Габариты: 13.65 х 12.70 м

36.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0241

254 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 4

Габариты: 11.10 х 11.30 м

36.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0244

212 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 4

Габариты: 12.31 х 10.38 м

36.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0246

226 м2

Эт.: 2+М+Ц  | 
Спален: 4

Габариты: 10.00 х 9.40 м

32.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0249

214 м2

Эт.: 2+М  | 
Спален: 4

Габариты: 12.75 х 16.65 м

32.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0251

264 м2

Эт.: 2+М  | 
Спален: 3

Габариты: 12.14 х 16.10 м

32.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

Посмотрите, как мы строим дома
по типовым проектам под ключ



Смотреть видео

Подробнее о строительстве частных домов
по типовым проектам

Опции: