Ваш регион:

Доставка и оплата

Проект дачного дома из кирпича DT0244

Добавить в избранное

Стоимость строительства дома не просчитана

Общая площадь: 212 м2
Габариты дома: 12.31 x 10.38 м
Этажность: 1+ Мансардный
Спальни: 4
Фундамент: монолитная ж/б плита
Материал стен: кирпич 510мм
Перекрытия: монолитные ж/б и по деревянным балкам
Крыша: мансардная
Кровля: битумная черепица
Фасад: лицевой кирпич, камень
Стиль: Европейский
Библиотека нет
Беседка нет
Гараж (3 места) нет
Баня нет
Гараж (1 место) нет
Гараж (2 места) нет
Навес нет
Терраса на 1-м этаже есть
Терраса на 2-м этаже нет
Терраса на крыше нет
Веранда нет
Зимний сад нет
Второй свет нет
Бассейн нет
Сауна нет
Тренажерный зал нет
Эркер нет
Кабинет есть
Балкон есть
Большие окна нет
Элитный нет
Угловой нет
Для узкого участка нет
Квадратный нет
Погреб нет
Хотите изменить проект? Узнать стоимость
с доработками

Что может быть изменено?

  • Конструкция фундамента (необходим отчет о инженерно-геологических изысканиях)
  • Внешние габариты
  • Планировочные решения
  • Размеры и расположение окон, дверей и проемов
  • Уклон кровли и навесов
  • Высота потолков
  • Тип перекрытий
  • Материал стен, кровли и фасада
  • Добавление/удаление цокольного этажа или подвального
  • Добавление/удаление гаража, террас, крылец, бассейнов, саун, эркеров и пр.

Кирпичный дом с мансардой (212 м2), практичный и комфортный — то, что нужно для семьи с двумя детьми. Отличается сдержанной архитектурой в европейском стиле и оптимальными размерами; удобен и для круглогодичного проживания, и для сезонного отдыха.

В составе проекта: 3 спальни, гостиная, кухня-столовая, тамбур, гардеробная, топочная, 3 санузла.

Отличительные черты: второй свет, терраса, балконы, камин, кабинет.

Конструктивные особенности

  • Стены: кирпич 510 мм + лицевой кирпич, камень;
  • Мансардная крыша с битумной черепицей;
  • Плитно-монолитный ж/б фундамент;
  • Перекрытия — монолитные ж/б и по деревянным балкам;
  • Габариты — 12.31×10.38 м.

Дизайн

Дом облицован серым кирпичом на темном растворе и накрыт двускатной крышей. Экстерьер выстроен на сочетании прямых линий и четко выраженных форм. Изюминку в оформление вносят прямоугольные пилястры, двусветное окно, балконы и верхние окна со скошенным углом. Входную зону представляет крыльцо с углубленной под балкон площадкой.

Планировка

Первый этаж лишен коридоров и холлов; их функции поделили между собой другие помещения. Из просторной прихожей11 м2 выполнен вход в гардеробную 7,6 м2, санузел 4,5 м2 и топочную 6,3 м2.

За тамбуром расположена гостиная 27 м2, со вторым светом и камином. Отсюда доступна терраса 19 м2 и кухня-столовая 24 м2. В свою очередь, из кухни-столовой предусмотрен вход в кабинет 17 м2 и начинается двухмаршевая лестница.

В мансарде запроектирована спальня родителей 17,6 м2 с отдельным санузлом и две детские (16 м2, 12 м2). Комнаты не имеют общих стен: одна расположена обособленно, с отдельным балконом 6 м2, две другие спальни разделены санузлами и выходят на общий балкон 12 м2. В мансарде предусмотрен холл, его площадь составляет 17 м2.

Все подробности проекта DT0244 можно уточнить по телефону +7 (495) 175-30-40 с 09:00 до 19:00 по Москве. Бесплатный звонок по России — 8 (800) 350-03-23. Для приобретения проекта оставьте заявку на сайте.

Индивидуальное проектирование

Если вы не нашли подходящий проект дома и/или типовое решение
интерьера не отвечает вашим потребностям, мы готовы разработать дом под ключ в индивидуальном порядке.

Эскизный проект + Архитектурный (АР) 400 руб./кв.м.
Конструктивный (КР) 250 руб./кв.м.
Инженерный (ИС) 600 руб./кв.м.
Отопление 150 руб./кв.м.
Вентиляция, кондиционирование 150 руб./кв.м.
Электроснабжение 150 руб./кв.м.
Водоснабжение и отведение 150 руб./кв.м.
Базовый 1000 руб./кв.м.
Комфорт 1800 руб./кв.м.
Беззаботный 2300 руб./кв.м.
Дизайн-интерьера рекомендуем делать
до разработки всех инженерных систем.
Построим дом по проекту DT0244 из бруса или каркаса

Готовы построить данный проект дома из бруса или каркаса, без дополнительных затрат на адаптацию проектной документации.

Строительство домов из бруса и каркаса ведется по всей России.

Как сэкономить на строительстве из блоков?

Мы не продвигаем материалы, технологии и производителей!

Все наши рекомендации предназначены для тех, кто только хочет начинать строительство дома и стремится понять ценообразование при применении тех или иных технологий и материалов.

Применение фундамента сваи с ростверком.

Большая часть наших проектов содержит монолитную плиту, которая является универсальным фундаментом и подходит под большинство типов грунта. Буронабивные сваи с монолитной лентой ростверка являются самым доступным решением, но чтобы реализовать это решение необходимо предоставить отчет геологии, который вы можете заказать у нас или в любой другой компании. Данный тип фундамента иногда не может быть применен к слишком большим и тяжелым домам. Экономия, по сравнению с плитой, достигает до 40%.

Пирог наружных стен – газобетон и штукатурка.

Есть огромное заблуждение в том, что на фактическую стоимость строительства дома влияет стеновой материал. Это не верно! Коробка дома – это не большой процент от всех расходов на дом. Самые большие статьи расходов – это фундамент и крыша, но даже на пироге стен можно сэкономить, если выбрать в качестве стенового материала газобетон и отделку фасада штукатуркой. Для примера, стены из газобетона дешевле чем из керамики на 20%, а отделка штукатуркой на 30-35% дешевле чем кирпичом, но и этот процент может быть уменьшен из-за выбора дорогих брендов.

Металлочерепица в качестве кровельного материала.

Если сравнивать металлочерепицу с мягкой кровлей (гибкая черепица), то при сравнении различных производителей выяснится, что металлочерепица, как отдельный материал, будет иногда немного дороже или равна по стоимости мягкой. Складывается впечатление, что если нет разницы или она мала, то стоит выбрать мягкую кровлю. По факту, крыша из гибкой черепицы будет на 20% дороже чем из металлочерепицы, т.к. для данного типа кровельного пирога применяется OSB фанера, подкладочный ковер (доп. гидроизоляция) и прочие комплектующие.

Рекомендации проектов близких по площади

DT0227

196 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 4

Габариты: 15.80 х 12.30 м

34.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0238

200 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 4

Габариты: 12.00 х 12.75 м

36.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0246

226 м2

Эт.: 2+М+Ц  | 
Спален: 4

Габариты: 10.00 х 9.40 м

32.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0249

214 м2

Эт.: 2+М  | 
Спален: 4

Габариты: 12.75 х 16.65 м

32.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0253

220 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 3

Габариты: 12.00 х 13.50 м

32.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0266

212 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 4

Габариты: 14.13 х 8.97 м

36.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

Посмотрите, как мы строим дома
по типовым проектам под ключ



Смотреть видео

Подробнее о строительстве частных домов
по типовым проектам

Опции: