Ваш регион:

Доставка и оплата

Проект двухэтажного дома из газобетона в европейском стиле с мансардой KVR-49

Добавить в избранное

Стоимость строительства дома не просчитана

Общая площадь: 205 м2
Габариты дома: 14.90 x 12.60 м
Этажность: 1+ Мансардный
Спальни: 4
Фундамент: монолитная ж/б плита
Материал стен: газобетонные блоки
Перекрытия: монолитные ж/б
Крыша: мансардная
Кровля: гибкая черепица
Фасад: декоративная штукатурка, планкен
Стиль: Европейский
Гараж (4 места) нет
Кинотеатр нет
Навес для автомобиля нет
Подвал нет
Бильярдная нет
Библиотека нет
Беседка нет
Гараж (3 места) нет
Баня нет
Гараж (1 место) нет
Гараж (2 места) нет
Навес нет
Терраса на 1-м этаже есть
Терраса на 2-м этаже нет
Терраса на крыше нет
Веранда нет
Зимний сад нет
Второй свет нет
Бассейн нет
Сауна нет
Тренажерный зал нет
Эркер есть
Кабинет есть
Балкон есть
Большие окна нет
Элитный нет
Угловой нет
Для узкого участка нет
Квадратный нет
Погреб нет
Хотите изменить проект? Узнать стоимость
с доработками

Что может быть изменено?

  • Конструкция фундамента (необходим отчет о инженерно-геологических изысканиях)
  • Внешние габариты
  • Планировочные решения
  • Размеры и расположение окон, дверей и проемов
  • Уклон кровли и навесов
  • Высота потолков
  • Тип перекрытий
  • Материал стен, кровли и фасада
  • Добавление/удаление цокольного этажа или подвального
  • Добавление/удаление гаража, террас, крылец, бассейнов, саун, эркеров и пр.

Проект KVR-49 адресован тем, кто хочет построить загородный дом с мансардой в функционально-сдержанном европейском стиле. Если это ваша давняя мечта, отдайте предпочтение данному предложению, оно вас не разочарует!

В вашем распоряжении: 205 м2 общей площади, четыре жилых комнаты на первом и втором этажах, кабинет, просторный холл с балконом в мансарде, гостиная с выходом на террасу, 3 санузла, кладовая, котельная, тамбур.

Особенностью проекта является мезонин на мансарде, дополненный широким балконом. Кроме расширения полезной площади мезонин позволяет организовать на верхнем уровне досуговую зону.

Технологии, отделка, дизайн

  • Стены — из газоблоков;
  • Фундамент — монолитная ж/б плита;
  • Монолитные железобетонные перекрытия;
  • Скатная мансардная крыша;
  • Кровля — гибкая черепица;
  • Габариты 14.90×12.60 м.

Отделка дома — аккуратное и стильное сочетание белых оштукатуренных фасадов и темных оконных профилей дополняет планкен в цвете светлого бруса. На цоколе искусственный камень. Входная зона — просторной 9-метровое крыльцо под балконом.

Первый этаж

Входной блок включает тамбур, котельную и кладовую, которую можно превратить в отличную гардеробную. В левой части расположена эркерная гостиная, продолженная террасой, а рядом, в глубокой нише — кухня с окном на главный фасад. Слева две удобные гостевые комнаты с общей ванной. В ванной предусмотрена стиральная машина. Кабинет «спрятан» под лестницей, с отдельным входом из холла, а место под верхним маршем занимает санузел.

Мансарда

Холл мансарды (18 м2) служит для уединения, чтения книг и приятного времяпрепровождения. Дополняет холл балкон площадью около 10 м2. Также верхний уровень вместил две отдельные спальни — взрослую 23 м2 и детскую 17 м2, плюс общий санузел. В спальнях предусмотрены ниши для гардеробных шкафов.

Все подробности проекта KVR-49 можно уточнить по телефону +7 (495) 175-30-40 с 09:00 до 19:00 по Москве. Бесплатный звонок по России — 8 (800) 350-03-23. Для приобретения проекта оставьте заявку на сайте.

Индивидуальное проектирование

Если вы не нашли подходящий проект дома и/или типовое решение
интерьера не отвечает вашим потребностям, мы готовы разработать дом под ключ в индивидуальном порядке.

Эскизный проект + Архитектурный (АР) 450 руб./кв.м.
Конструктивный (КР) 300 руб./кв.м.
Инженерный (ИС) 900 руб./кв.м.
Отопление 180 руб./кв.м.
Вентиляция, кондиционирование 180 руб./кв.м.
Электроснабжение 180 руб./кв.м.
Водоснабжение и отведение 180 руб./кв.м.
Базовый 1000 руб./кв.м.
Комфорт 1800 руб./кв.м.
Беззаботный 2300 руб./кв.м.
Дизайн-интерьера рекомендуем делать
до разработки всех инженерных систем.
Проект бесплатно, если дом строим мы!

Как сэкономить на строительстве из блоков?

Мы не продвигаем материалы, технологии и производителей!

Все наши рекомендации предназначены для тех, кто только хочет начинать строительство дома и стремится понять ценообразование при применении тех или иных технологий и материалов.

Применение фундамента сваи с ростверком.

Большая часть наших проектов содержит монолитную плиту, которая является универсальным фундаментом и подходит под большинство типов грунта. Буронабивные сваи с монолитной лентой ростверка являются самым доступным решением, но чтобы реализовать это решение необходимо предоставить отчет геологии, который вы можете заказать у нас или в любой другой компании. Данный тип фундамента иногда не может быть применен к слишком большим и тяжелым домам. Экономия, по сравнению с плитой, достигает до 40%.

Пирог наружных стен – газобетон и штукатурка.

Есть огромное заблуждение в том, что на фактическую стоимость строительства дома влияет стеновой материал. Это не верно! Коробка дома – это не большой процент от всех расходов на дом. Самые большие статьи расходов – это фундамент и крыша, но даже на пироге стен можно сэкономить, если выбрать в качестве стенового материала газобетон и отделку фасада штукатуркой. Для примера, стены из газобетона дешевле чем из керамики на 20%, а отделка штукатуркой на 30-35% дешевле чем кирпичом, но и этот процент может быть уменьшен из-за выбора дорогих брендов.

Металлочерепица в качестве кровельного материала.

Если сравнивать металлочерепицу с мягкой кровлей (гибкая черепица), то при сравнении различных производителей выяснится, что металлочерепица, как отдельный материал, будет иногда немного дороже или равна по стоимости мягкой. Складывается впечатление, что если нет разницы или она мала, то стоит выбрать мягкую кровлю. По факту, крыша из гибкой черепицы будет на 20% дороже чем из металлочерепицы, т.к. для данного типа кровельного пирога применяется OSB фанера, подкладочный ковер (доп. гидроизоляция) и прочие комплектующие.

Рекомендации проектов близких по площади

DT0227

196 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 4

Габариты: 15.80 х 12.30 м

34.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0238

200 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 4

Габариты: 12.00 х 12.75 м

36.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0244

212 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 4

Габариты: 12.31 х 10.38 м

36.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0246

226 м2

Эт.: 2+М+Ц  | 
Спален: 4

Габариты: 10.00 х 9.40 м

32.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0249

214 м2

Эт.: 2+М  | 
Спален: 4

Габариты: 12.75 х 16.65 м

32.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0253

220 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 3

Габариты: 12.00 х 13.50 м

32.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

Посмотрите, как мы строим дома
по типовым проектам под ключ



Смотреть видео

Подробнее о строительстве частных домов
по типовым проектам

Опции: