Ваш регион:

Доставка и оплата

Проект двухэтажного дома с площадью до 400 кв м и бильярдной KVR-28

Добавить в избранное

Стоимость строительства дома не просчитана

Общая площадь: 366.1 м2
Габариты дома: 23.00 x 18.90 м
Этажность: 1+ Мансардный
Спальни: 4
Фундамент: монолитная ж/б плита
Материал стен: газобетон, пеноблоки
Перекрытия: монолитные ж/б
Крыша: мансардная
Кровля: черепица
Фасад: облицовочный кирпич, натуральный камень
Стиль: Европейский
Библиотека нет
Беседка нет
Гараж (3 места) нет
Баня нет
Гараж (1 место) нет
Гараж (2 места) нет
Навес нет
Терраса на 1-м этаже есть
Терраса на 2-м этаже есть
Терраса на крыше нет
Веранда есть
Зимний сад нет
Второй свет есть
Бассейн нет
Сауна нет
Тренажерный зал нет
Эркер есть
Кабинет есть
Балкон есть
Большие окна есть
Элитный нет
Угловой нет
Для узкого участка есть
Квадратный нет
Погреб нет
Хотите изменить проект? Узнать стоимость
с доработками

Что может быть изменено?

  • Конструкция фундамента (необходим отчет о инженерно-геологических изысканиях)
  • Внешние габариты
  • Планировочные решения
  • Размеры и расположение окон, дверей и проемов
  • Уклон кровли и навесов
  • Высота потолков
  • Тип перекрытий
  • Материал стен, кровли и фасада
  • Добавление/удаление цокольного этажа или подвального
  • Добавление/удаление гаража, террас, крылец, бассейнов, саун, эркеров и пр.

Проект для тех, кто настроен на достижение успеха во всем. Эффектный мансардный коттедж (366 м2) предполагает множество условий для комфортного пребывания и отдыха. В том числе: большая и малая гостиные, терраса, веранда, второй свет, мастер-спальня, кабинет, бильярдная и просторный балкон-терраса. И все эти блага — для семьи из четырех-пяти человек.

Технологии, отделка, дизайн

Конструктивный пакет содержит технические решения, способствующие максимально быстрому и качественному строительству, разумеется, с учетом особенностей дома. Для возведения стен в данном случае оптимально подойдут газосиликатные или пенобетонные блоки, а фундамент и перекрытия заливаются в виде монолитных плит.

Крыша мансардного типа, достаточно сложная, с разными уровнями, асимметрией и встроенными окнами. Кровельным покрытием выбрана темная черепица.

Наружная отделка соответствует статусному облику дома и выполняется лицевым кирпичом и натуральным камнем — роскошное, дорогое сочетание, достойное обрамление современного респектабельного особняка.

Но все же главный хит экстерьера — огромное витражное угловое окно, источник второго света. Основное здание дополняет одноэтажный блок веранды, с плоской крышей, превращенной в террасу. Интересно выглядит ризалит с остекленными боковыми гранями, а также ажурная ковка ограждений.

Планировка

На первом этаже находятся обе гостиные с каминами и выходами на террасу, а также кухня-столовая с доступом на веранду. Особенностью большой гостиной является второй свет. Спальня сблокирована с санузлом и послужит удобной гостевой или комнатой старшего члена семьи. Остальные помещения — хозяйственно-бытового назначения: котельная с внутренней кладовой, постирочная, вместительный тамбур 8,6 м2 и прихожая 8,2 м2. В центре дома просторный холл 28 м2; лестница частично размещена в ризалите.

На втором уровне расположена жилая зона; включает мастер-спальню (комната 25 м2, ванная, гардеробная, балкон), спальню с эркером 19 м2 , спальню с гардеробной 18,7 м2, общую ванную. А также кабинет и бильярдную — оба помещения с выходами на большой балкон 28 м2. Пространства мансарды объединяет холл площадью 21,4 м2.

Все подробности проекта KVR-28 можно уточнить по телефону +7 (495) 175-30-40 с 09:00 до 19:00 по Москве. Бесплатный звонок по России — 8 (800) 350-03-23. Для приобретения проекта оставьте заявку на сайте.

Индивидуальное проектирование

Если вы не нашли подходящий проект дома и/или типовое решение
интерьера не отвечает вашим потребностям, мы готовы разработать дом под ключ в индивидуальном порядке.

Эскизный проект + Архитектурный (АР) 400 руб./кв.м.
Конструктивный (КР) 250 руб./кв.м.
Инженерный (ИС) 600 руб./кв.м.
Отопление 150 руб./кв.м.
Вентиляция, кондиционирование 150 руб./кв.м.
Электроснабжение 150 руб./кв.м.
Водоснабжение и отведение 150 руб./кв.м.
Базовый 1000 руб./кв.м.
Комфорт 1800 руб./кв.м.
Беззаботный 2300 руб./кв.м.
Дизайн-интерьера рекомендуем делать
до разработки всех инженерных систем.
Построим дом по проекту KVR-28 из бруса или каркаса

Готовы построить данный проект дома из бруса или каркаса, без дополнительных затрат на адаптацию проектной документации.

Строительство домов из бруса и каркаса ведется по всей России.

Как сэкономить на строительстве из блоков?

Мы не продвигаем материалы, технологии и производителей!

Все наши рекомендации предназначены для тех, кто только хочет начинать строительство дома и стремится понять ценообразование при применении тех или иных технологий и материалов.

Применение фундамента сваи с ростверком.

Большая часть наших проектов содержит монолитную плиту, которая является универсальным фундаментом и подходит под большинство типов грунта. Буронабивные сваи с монолитной лентой ростверка являются самым доступным решением, но чтобы реализовать это решение необходимо предоставить отчет геологии, который вы можете заказать у нас или в любой другой компании. Данный тип фундамента иногда не может быть применен к слишком большим и тяжелым домам. Экономия, по сравнению с плитой, достигает до 40%.

Пирог наружных стен – газобетон и штукатурка.

Есть огромное заблуждение в том, что на фактическую стоимость строительства дома влияет стеновой материал. Это не верно! Коробка дома – это не большой процент от всех расходов на дом. Самые большие статьи расходов – это фундамент и крыша, но даже на пироге стен можно сэкономить, если выбрать в качестве стенового материала газобетон и отделку фасада штукатуркой. Для примера, стены из газобетона дешевле чем из керамики на 20%, а отделка штукатуркой на 30-35% дешевле чем кирпичом, но и этот процент может быть уменьшен из-за выбора дорогих брендов.

Металлочерепица в качестве кровельного материала.

Если сравнивать металлочерепицу с мягкой кровлей (гибкая черепица), то при сравнении различных производителей выяснится, что металлочерепица, как отдельный материал, будет иногда немного дороже или равна по стоимости мягкой. Складывается впечатление, что если нет разницы или она мала, то стоит выбрать мягкую кровлю. По факту, крыша из гибкой черепицы будет на 20% дороже чем из металлочерепицы, т.к. для данного типа кровельного пирога применяется OSB фанера, подкладочный ковер (доп. гидроизоляция) и прочие комплектующие.

Рекомендации проектов близких по площади

DT0239

350 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 6

Габариты: 15.10 х 16.00 м

32.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0256

385 м2

Эт.: 1+М+Ц  | 
Спален: 5

Габариты: 15.28 х 15.70 м

36.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0261

381 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 3

Габариты: 18.40 х 17.80 м

42.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0275

380 м2

Эт.: 1+М+Ц  | 
Спален: 3

Габариты: 14.50 х 15.90 м

48.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0286

350 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 3

Габариты: 11.65 х 19.45 м

42.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0311

380 м2

Эт.: 1+М+Ц  | 
Спален: 4

Габариты: 15.20 х 15.58 м

46.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

Посмотрите, как мы строим дома
по типовым проектам под ключ



Смотреть видео

Подробнее о строительстве частных домов
по типовым проектам

Опции: