Ваш регион:

Доставка и оплата

Проект дома с гаражом и сауной DT0239

Добавить в избранное

Стоимость строительства дома не просчитана

Общая площадь: 350 м2
Габариты дома: 15.10 x 16.00 м
Этажность: 2
Спальни: 6
Фундамент: монолитная ж/б плита
Материал стен: газобетон 400 мм
Перекрытия: монолитные ж/б
Крыша: чердачная
Кровля: металлочерепица
Фасад: лицевой кирпич, камень
Стиль: Европейский
Библиотека нет
Беседка нет
Гараж (3 места) нет
Баня нет
Гараж (1 место) есть
Гараж (2 места) нет
Навес нет
Терраса на 1-м этаже есть
Терраса на 2-м этаже нет
Терраса на крыше нет
Веранда нет
Зимний сад нет
Второй свет есть
Бассейн нет
Сауна есть
Тренажерный зал нет
Эркер нет
Кабинет нет
Балкон есть
Большие окна нет
Элитный нет
Угловой нет
Для узкого участка нет
Квадратный нет
Погреб нет
Хотите изменить проект? Узнать стоимость
с доработками

Что может быть изменено?

  • Конструкция фундамента (необходим отчет о инженерно-геологических изысканиях)
  • Внешние габариты
  • Планировочные решения
  • Размеры и расположение окон, дверей и проемов
  • Уклон кровли и навесов
  • Высота потолков
  • Тип перекрытий
  • Материал стен, кровли и фасада
  • Добавление/удаление цокольного этажа или подвального
  • Добавление/удаление гаража, террас, крылец, бассейнов, саун, эркеров и пр.

Проект большого семейного дома (350 м2). Двухэтажное здание решено в европейском стиле и выглядит соответствующе: надежно, основательно, просторно, стильно. Семья из шести-семи человек найдет все современные удобства и условия проживания.

В составе дома: 6 спален, гостиная, кухня, 3 санузла, гардеробная, топочная, холлы 1-го и 2-го этажа.

Элементы загородного комфорта: второй свет, встроенный гараж, сауна, камин, мастер-спальня, комната на 1-м этаже, крытая терраса, большой балкон.

Конструктивные особенности

  • Стены: газобетон 400 мм + лицевой кирпич, камень
  • Чердачная крыша под металлочерепицей;
  • Плитно-монолитный ж/б фундамент;
  • Монолитные ж/б перекрытия;
  • Габариты — 15.10×16.00 м.

Дизайн

В отделке вызывает интерес неровная «рваная» облицовка камнем нижней части дома. А также ризалит с двусветным окном, и просторный балкон (25 м2), полностью углубленный под крышу. 30-метровая угловая терраса надежно укрыта от осадков навесом на опорах. Углубленное крыльцо занимает центр входного фасада, его площадка находится под защитой стен и перекрытия.

Первый этаж

Наблюдается четкое деление пространства по функциональному признаку. По центру тянется продольный холл (20 м2), завершающийся 2-маршевой лестницей. Он разграничивает дневную и хозяйственные зоны, которые, таким образом, не пересекаются друг с другом.

Двусветная гостиная (27 м2) почти полностью открыта в холл; из нее доступны кухня 17 м2 и гостевая 17 м2; имеется камин. Из кухни выполнен выход на террасу.

Слева расположены: гараж и топочная; сауна (парная, душ, комната отдыха 11 м2); гардеробная и санузел; техпомещение, доступное с террасы. Выход в гараж — из тамбура.

Второй этаж

Это зона личных пространств. Включает две взрослые и три детские спальни, большой холл 32 м2, два санузла. Родительской спальне принадлежит комфортная 12-метровая ванная. Выход на балкон — через отдельное помещение 2 м2, доступное из холла и детской.

Все подробности проекта DT0239 можно уточнить по телефону +7 (495) 175-30-40 с 09:00 до 19:00 по Москве. Бесплатный звонок по России — 8 (800) 350-03-23. Для приобретения проекта оставьте заявку на сайте.

Индивидуальное проектирование

Если вы не нашли подходящий проект дома и/или типовое решение
интерьера не отвечает вашим потребностям, мы готовы разработать дом под ключ в индивидуальном порядке.

Эскизный проект + Архитектурный (АР) 400 руб./кв.м.
Конструктивный (КР) 250 руб./кв.м.
Инженерный (ИС) 600 руб./кв.м.
Отопление 150 руб./кв.м.
Вентиляция, кондиционирование 150 руб./кв.м.
Электроснабжение 150 руб./кв.м.
Водоснабжение и отведение 150 руб./кв.м.
Базовый 1000 руб./кв.м.
Комфорт 1800 руб./кв.м.
Беззаботный 2300 руб./кв.м.
Дизайн-интерьера рекомендуем делать
до разработки всех инженерных систем.
Построим дом по проекту DT0239 из бруса или каркаса

Готовы построить данный проект дома из бруса или каркаса, без дополнительных затрат на адаптацию проектной документации.

Строительство домов из бруса и каркаса ведется по всей России.

Как сэкономить на строительстве из блоков?

Мы не продвигаем материалы, технологии и производителей!

Все наши рекомендации предназначены для тех, кто только хочет начинать строительство дома и стремится понять ценообразование при применении тех или иных технологий и материалов.

Применение фундамента сваи с ростверком.

Большая часть наших проектов содержит монолитную плиту, которая является универсальным фундаментом и подходит под большинство типов грунта. Буронабивные сваи с монолитной лентой ростверка являются самым доступным решением, но чтобы реализовать это решение необходимо предоставить отчет геологии, который вы можете заказать у нас или в любой другой компании. Данный тип фундамента иногда не может быть применен к слишком большим и тяжелым домам. Экономия, по сравнению с плитой, достигает до 40%.

Пирог наружных стен – газобетон и штукатурка.

Есть огромное заблуждение в том, что на фактическую стоимость строительства дома влияет стеновой материал. Это не верно! Коробка дома – это не большой процент от всех расходов на дом. Самые большие статьи расходов – это фундамент и крыша, но даже на пироге стен можно сэкономить, если выбрать в качестве стенового материала газобетон и отделку фасада штукатуркой. Для примера, стены из газобетона дешевле чем из керамики на 20%, а отделка штукатуркой на 30-35% дешевле чем кирпичом, но и этот процент может быть уменьшен из-за выбора дорогих брендов.

Металлочерепица в качестве кровельного материала.

Если сравнивать металлочерепицу с мягкой кровлей (гибкая черепица), то при сравнении различных производителей выяснится, что металлочерепица, как отдельный материал, будет иногда немного дороже или равна по стоимости мягкой. Складывается впечатление, что если нет разницы или она мала, то стоит выбрать мягкую кровлю. По факту, крыша из гибкой черепицы будет на 20% дороже чем из металлочерепицы, т.к. для данного типа кровельного пирога применяется OSB фанера, подкладочный ковер (доп. гидроизоляция) и прочие комплектующие.

Рекомендации проектов близких по площади

DT0242

328 м2

Эт.: 3  | 
Спален: 5

Габариты: 6.40 х 19.80 м

45.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0254

330 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 3

Габариты: 13.44 х 10.55 м

32.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0269

322 м2

Эт.: 2+М  | 
Спален: 4

Габариты: 10.00 х 11.65 м

40.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0275

380 м2

Эт.: 1+М+Ц  | 
Спален: 3

Габариты: 14.50 х 15.90 м

48.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0286

350 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 3

Габариты: 11.65 х 19.45 м

42.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0311

380 м2

Эт.: 1+М+Ц  | 
Спален: 4

Габариты: 15.20 х 15.58 м

46.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

Посмотрите, как мы строим дома
по типовым проектам под ключ



Смотреть видео

Подробнее о строительстве частных домов
по типовым проектам

Опции: