Ваш регион:

Доставка и оплата

Проект двухэтажного дома SK-123

Добавить в избранное

Стоимость строительства дома не просчитана

Общая площадь: 505.2 м2
Габариты дома: 22.78 x 20.61 м
Этажность: 2
Спальни: 3
Фундамент: Ленточный монолитный
Материал стен: Газобетон
Перекрытия: Монолитное железобетонное
Крыша: Чердачная
Кровля: Металлочерепица
Фасад: Плитка, штукатурка
Стиль: Европейский
Библиотека нет
Беседка нет
Гараж (3 места) нет
Баня нет
Гараж (1 место) нет
Гараж (2 места) нет
Навес нет
Терраса на 1-м этаже есть
Терраса на 2-м этаже есть
Терраса на крыше нет
Веранда нет
Зимний сад нет
Второй свет нет
Бассейн нет
Сауна нет
Тренажерный зал нет
Эркер есть
Кабинет нет
Балкон есть
Большие окна нет
Элитный нет
Угловой нет
Для узкого участка нет
Квадратный нет
Погреб нет
Хотите изменить проект? Узнать стоимость
с доработками

Что может быть изменено?

  • Конструкция фундамента (необходим отчет о инженерно-геологических изысканиях)
  • Внешние габариты
  • Планировочные решения
  • Размеры и расположение окон, дверей и проемов
  • Уклон кровли и навесов
  • Высота потолков
  • Тип перекрытий
  • Материал стен, кровли и фасада
  • Добавление/удаление цокольного этажа или подвального
  • Добавление/удаление гаража, террас, крылец, бассейнов, саун, эркеров и пр.

Двухэтажный загородный дом на 500 м2 подойдет для строительства представительной загородной резиденции. Его архитектура сочетает в себе классику и современность, а главной изюминкой являются террасы, расположенные на первом и втором этажах. Также следует отметить такие особенности, как:

  • Просторность всех помещений — и жилых, и вспомогательных;
  • Использование колонн — для обрамления входных террас, и в интерьере;
  • Эркеры и балконы.

Кроме обширной общей зоны, в доме предусмотрено четыре спальни, причем одна из комнат, для удобства хозяев, находится на первом этаже. А еще есть игровая (бильярдная), постирочная, несколько гардеробных, два общих санузла и приватная ванная.

Технологии, отделка и дизайн

У дома газобетонные стены, ленточный монолитный фундамент, монолитные ж/б перекрытия. Для отделки фасадов предложена плитка и светлая штукатурка, в частности, штукатуркой оформлен широкий межэтажный пояс, подкарнизный пояс и подоконные пространства.

С разных сторон дом окружают три эркера. Эркер главного фасада опирается на колонны входной террасы, повторяющей его контуры. Боковой эркер — двухэтажный, а эркер позади дома является таковым только на первом этаже, а на втором сливается со зданием. Сдержанный шик строению придают окна с сандриками, балюстрады и колонны в отделке контрастными по цвету и фактуре материалами.

Первый этаж

Для общей зоны (90,4 м2) авторы проекта предлагают открытый интерьер, где между гостиной, столовой и кухней нет перегородок. В гостиной две зоны отдыха — у ТВ и камина, выход на террасу и — в качестве яркой акцентной детали — одна из двух несущих колонн, практически в центре зала. Рядом с кухней находится кладовая 13,5 м2.

В эркерах первого этажа расположена круглая лестница и гардеробная. Для верхней одежды в тамбуре предусмотрен вместительный шкаф. Санузел сблокирован с постирочной, а жилая комната и техпомещение размещены на одной линии с тамбуром и кладовой. В центре холл 46 м2.

Второй этаж

На втором этаже две спальни с гардеробными и балконами, игровая комната, общий санузел. Мастер-спальня — это целый комплекс помещений; включающий жилую комнату, две большие гардеробные и ванную. Одна из гардеробных доступна непосредственно из комнаты, вторая гардеробная и ванная — из объединяющего коридора. Холл площадью 43,6 м2.

Все подробности проекта SK-123 можно уточнить по телефону +7 (495) 175-30-40 с 09:00 до 19:00 по Москве. Бесплатный звонок по России — 8 (800) 350-03-23. Для приобретения проекта оформите заказ на сайте.

Индивидуальное проектирование

Если вы не нашли подходящий проект дома и/или типовое решение
интерьера не отвечает вашим потребностям, мы готовы разработать дом под ключ в индивидуальном порядке.

Эскизный проект + Архитектурный (АР) 400 руб./кв.м.
Конструктивный (КР) 250 руб./кв.м.
Инженерный (ИС) 600 руб./кв.м.
Отопление 150 руб./кв.м.
Вентиляция, кондиционирование 150 руб./кв.м.
Электроснабжение 150 руб./кв.м.
Водоснабжение и отведение 150 руб./кв.м.
Базовый 1000 руб./кв.м.
Комфорт 1800 руб./кв.м.
Беззаботный 2300 руб./кв.м.
Дизайн-интерьера рекомендуем делать
до разработки всех инженерных систем.
Построим дом по проекту SK-123 из бруса или каркаса

Готовы построить данный проект дома из бруса или каркаса, без дополнительных затрат на адаптацию проектной документации.

Строительство домов из бруса и каркаса ведется по всей России.

Как сэкономить на строительстве из блоков?

Мы не продвигаем материалы, технологии и производителей!

Все наши рекомендации предназначены для тех, кто только хочет начинать строительство дома и стремится понять ценообразование при применении тех или иных технологий и материалов.

Применение фундамента сваи с ростверком.

Большая часть наших проектов содержит монолитную плиту, которая является универсальным фундаментом и подходит под большинство типов грунта. Буронабивные сваи с монолитной лентой ростверка являются самым доступным решением, но чтобы реализовать это решение необходимо предоставить отчет геологии, который вы можете заказать у нас или в любой другой компании. Данный тип фундамента иногда не может быть применен к слишком большим и тяжелым домам. Экономия, по сравнению с плитой, достигает до 40%.

Пирог наружных стен – газобетон и штукатурка.

Есть огромное заблуждение в том, что на фактическую стоимость строительства дома влияет стеновой материал. Это не верно! Коробка дома – это не большой процент от всех расходов на дом. Самые большие статьи расходов – это фундамент и крыша, но даже на пироге стен можно сэкономить, если выбрать в качестве стенового материала газобетон и отделку фасада штукатуркой. Для примера, стены из газобетона дешевле чем из керамики на 20%, а отделка штукатуркой на 30-35% дешевле чем кирпичом, но и этот процент может быть уменьшен из-за выбора дорогих брендов.

Металлочерепица в качестве кровельного материала.

Если сравнивать металлочерепицу с мягкой кровлей (гибкая черепица), то при сравнении различных производителей выяснится, что металлочерепица, как отдельный материал, будет иногда немного дороже или равна по стоимости мягкой. Складывается впечатление, что если нет разницы или она мала, то стоит выбрать мягкую кровлю. По факту, крыша из гибкой черепицы будет на 20% дороже чем из металлочерепицы, т.к. для данного типа кровельного пирога применяется OSB фанера, подкладочный ковер (доп. гидроизоляция) и прочие комплектующие.

Рекомендации проектов близких по площади

DT0252

487 м2

Эт.: 2+М  | 
Спален: 2

Габариты: 22.05 х 16.20 м

45.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0262

505 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 4

Габариты: 22.78 х 20.61 м

36.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0277

481 м2

Эт.: 2+Ц  | 
Спален: 3

Габариты: 13.08 х 22.05 м

42.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0408

51 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 2

Габариты: 6.00 х 6.00 м

25.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0617

492 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 4

Габариты: 19.53 х 19.15 м

60.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DTA10037

52 м2

Эт.: 2+М  | 
Спален: 2

Габариты: 6.00 х 6.00 м

25.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

Посмотрите, как мы строим дома
по типовым проектам под ключ



Смотреть видео

Подробнее о строительстве частных домов
по типовым проектам

Опции: