Ваш регион:

Доставка и оплата

Проект двухэтажного дома SK-112

Добавить в избранное

Стоимость строительства дома не просчитана

Общая площадь: 381 м2
Габариты дома: 15.80 x 11.65 м
Этажность: 2
Спальни: 3
Фундамент: Мелкозаглубленная ребристая плита
Материал стен: Камень поризованный
Перекрытия: Монолитное железобетонное
Крыша: Чердачная
Кровля: Битумная черепица
Фасад: Облицовочный кирпич
Стиль: Европейский
Библиотека нет
Беседка нет
Гараж (3 места) нет
Баня нет
Гараж (1 место) нет
Гараж (2 места) нет
Навес нет
Терраса на 1-м этаже нет
Терраса на 2-м этаже нет
Терраса на крыше нет
Веранда нет
Зимний сад нет
Второй свет нет
Бассейн нет
Сауна есть
Тренажерный зал нет
Эркер есть
Кабинет есть
Балкон нет
Большие окна нет
Элитный нет
Угловой нет
Для узкого участка есть
Квадратный нет
Погреб нет
Хотите изменить проект? Узнать стоимость
с доработками

Что может быть изменено?

  • Конструкция фундамента (необходим отчет о инженерно-геологических изысканиях)
  • Внешние габариты
  • Планировочные решения
  • Размеры и расположение окон, дверей и проемов
  • Уклон кровли и навесов
  • Высота потолков
  • Тип перекрытий
  • Материал стен, кровли и фасада
  • Добавление/удаление цокольного этажа или подвального
  • Добавление/удаление гаража, террас, крылец, бассейнов, саун, эркеров и пр.

Проект комфортного двухэтажного дома в европейском стиле (318 м2) имеет такие достоинства, как рациональная планировка и продуманный архитектурный облик. В нем нет тесных помещений, все жилые и служебные комнаты просторные и удобные.

В доме запланировано: гостиная, кухня-столовая, 3 спальни, кабинет, сауна, тренажерный зал, 5 санузлов, 4 гардеробные, кухонная кладовая, котельная, прихожая, холлы 1-го и 2-го этажа, терраса, лоджия.

Технологии, отделка и дизайн

Наружные стены выполняются из поризованного камня и снаружи отделываются облицовочным кирпичом. Фундамент — ребристая плита мелкого заглубления, перекрытия — монолитный железобетон. Чердачная крыша покрыта битумной черепицей коричневого цвета, составляющей гармоничный контраст со светлыми фасадами. Окна подчеркнуты бежевой окантовкой. Украшают здание узорчатые кованые ограды и ажурный кованый фронтон.

Особенности экстерьера:

  • Главный фасад отмечен тремя различными эркерами. Один эркер двухэтажный, перед ним небольшая терраса, откуда можно войти в кухню-столовую. Второй массивный эркер опирается на колонны крыльца, а под ним находится третий эркер, где расположен главный вход и прихожая.
  • Второй этаж меньше по площади, чем первый и не охватывает его целиком. Поэтому часть гостиной и котельная находятся в одноэтажной части дома.
  • Также предусмотрена лоджия, ее площадь — 8 м2.

Планировка

На первом этаже несколько групп помещений, все они доступны из холла. Сам холл просторный 28,4 м2, в нем находится лестница и санузел 2,1 м2. По обе стороны от него расположены гостиная 49,4 м2 и кухня-столовая 37,5 м2. К кухне прилагается просторная кладовая 16,2 м2.

Еще одна дверь из холла ведет в тренажерный зал 31,7 м2, с встроенной сауной и санузлом. Рядом котельная с выходом на участок.

Входную часть составляют светлая эркерная прихожая 8,4 м2 и гардеробная 4 м2. В самой прихожей есть ниша для верхней одежды.

На втором этаже мастер-спальня с встроенной гардеробной и санузлом, две комнаты с личными гардеробными и кабинет с лоджией. В комнатах предусмотрены рабочие столы, в мастер-спальне — мягкий уголок у окна.

Все подробности проекта SK-112 можно уточнить по телефону +7 (495) 175-30-40 с 09:00 до 19:00 по Москве. Бесплатный звонок по России — 8 (800) 350-03-23. Для приобретения проекта оформите заказ на сайте.

Индивидуальное проектирование

Если вы не нашли подходящий проект дома и/или типовое решение
интерьера не отвечает вашим потребностям, мы готовы разработать дом под ключ в индивидуальном порядке.

Эскизный проект + Архитектурный (АР) 400 руб./кв.м.
Конструктивный (КР) 250 руб./кв.м.
Инженерный (ИС) 600 руб./кв.м.
Отопление 150 руб./кв.м.
Вентиляция, кондиционирование 150 руб./кв.м.
Электроснабжение 150 руб./кв.м.
Водоснабжение и отведение 150 руб./кв.м.
Базовый 1000 руб./кв.м.
Комфорт 1800 руб./кв.м.
Беззаботный 2300 руб./кв.м.
Дизайн-интерьера рекомендуем делать
до разработки всех инженерных систем.
Построим дом по проекту SK-112 из бруса или каркаса

Готовы построить данный проект дома из бруса или каркаса, без дополнительных затрат на адаптацию проектной документации.

Строительство домов из бруса и каркаса ведется по всей России.

Как сэкономить на строительстве из блоков?

Мы не продвигаем материалы, технологии и производителей!

Все наши рекомендации предназначены для тех, кто только хочет начинать строительство дома и стремится понять ценообразование при применении тех или иных технологий и материалов.

Применение фундамента сваи с ростверком.

Большая часть наших проектов содержит монолитную плиту, которая является универсальным фундаментом и подходит под большинство типов грунта. Буронабивные сваи с монолитной лентой ростверка являются самым доступным решением, но чтобы реализовать это решение необходимо предоставить отчет геологии, который вы можете заказать у нас или в любой другой компании. Данный тип фундамента иногда не может быть применен к слишком большим и тяжелым домам. Экономия, по сравнению с плитой, достигает до 40%.

Пирог наружных стен – газобетон и штукатурка.

Есть огромное заблуждение в том, что на фактическую стоимость строительства дома влияет стеновой материал. Это не верно! Коробка дома – это не большой процент от всех расходов на дом. Самые большие статьи расходов – это фундамент и крыша, но даже на пироге стен можно сэкономить, если выбрать в качестве стенового материала газобетон и отделку фасада штукатуркой. Для примера, стены из газобетона дешевле чем из керамики на 20%, а отделка штукатуркой на 30-35% дешевле чем кирпичом, но и этот процент может быть уменьшен из-за выбора дорогих брендов.

Металлочерепица в качестве кровельного материала.

Если сравнивать металлочерепицу с мягкой кровлей (гибкая черепица), то при сравнении различных производителей выяснится, что металлочерепица, как отдельный материал, будет иногда немного дороже или равна по стоимости мягкой. Складывается впечатление, что если нет разницы или она мала, то стоит выбрать мягкую кровлю. По факту, крыша из гибкой черепицы будет на 20% дороже чем из металлочерепицы, т.к. для данного типа кровельного пирога применяется OSB фанера, подкладочный ковер (доп. гидроизоляция) и прочие комплектующие.

Рекомендации проектов близких по площади

DT0256

385 м2

Эт.: 1+М+Ц  | 
Спален: 5

Габариты: 15.28 х 15.70 м

36.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0261

381 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 3

Габариты: 18.40 х 17.80 м

42.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0275

380 м2

Эт.: 1+М+Ц  | 
Спален: 3

Габариты: 14.50 х 15.90 м

48.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0282

411 м2

Эт.: 2+Ц  | 
Спален: 3

Габариты: 15.50 х 14.28 м

40.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0311

380 м2

Эт.: 1+М+Ц  | 
Спален: 4

Габариты: 15.20 х 15.58 м

46.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0313

371 м2

Эт.: 1+М+Ц  | 
Спален: 4

Габариты: 15.34 х 16.54 м

46.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

Посмотрите, как мы строим дома
по типовым проектам под ключ



Смотреть видео

Подробнее о строительстве частных домов
по типовым проектам

Опции: