-
Проектирование
-
Дополнительно может быть разработано:
– Тепломеханическое решение котельной
– Наружные системы
– Слаботочные сети
– Ландшафтный дизайн
– Малые архитектурные формыСкидка 50% на разработку архитектурно-строительной документации и скидка 20% на разработку инженерных систем при заключении договора на строительство дома.
-
Строительство
-
Регионы строительства:
Строительство домов из блоков ведем только в Московской и Ленинградской областях. Строительство в других областях зависит от объёма работ.
Дома из бруса и каркасные строим по всей России.
- Блог
- Контакты
Проект жилого двухэтажного дома с пятью спальнями - LK-311
Рейтинг просмотров: 94
Добавить в избранное
Проект есть в наличии
Стоимость проекта:
44 200 руб.
Разделы проекта: АР(архитектурный раздел), КР(конструктивный раздел)
Проект в подарок при заключении договора на строительство дома.
Дополнительно:
Копия проекта:2000 руб.
Электронная копия (PDF):4000 руб
Проект может быть оптимизирован
Стоимость оптимизации зависит от сэкономленной вам суммы
Купить по телефону +7 (495) 175-30-40
Стоимость строительства дома не просчитана
| Общая площадь: | 161.62 м2 |
| Габариты дома: | 13.20 x 10.25 м |
| Этажность: | 2 |
| Спальни: | 5 |
| Фундамент: | монолитная фундаментная плита |
| Материал стен: | газобетонные блоки |
| Перекрытия: | монолитная плита |
| Крыша: | вальмовая |
| Кровля: | металлочерепица |
| Фасад: | облицовочный кирпич; цоколь - клинкерный кирпич |
| Стиль: | Современный |
| Терраса на 1-м этаже | есть |
Хотите изменить проект?
Узнать стоимость
с доработками
с доработками
Что может быть изменено?
- Конструкция фундамента (необходим отчет о инженерно-геологических изысканиях)
- Внешние габариты
- Планировочные решения
- Размеры и расположение окон, дверей и проемов
- Уклон кровли и навесов
- Высота потолков
- Тип перекрытий
- Материал стен, кровли и фасада
- Добавление/удаление цокольного этажа или подвального
- Добавление/удаление гаража, террас, крылец, бассейнов, саун, эркеров и пр.
Проект LK‑311: дом мечты для большой семьи
Просторный двухэтажный дом для семьи из 5–7 человек: 161,62 м² на участке 13,20×10,25 м. Современный стиль, продуманная планировка и атмосфера уюта — все, что нужно для комфортной жизни.
Ключевые преимущества
- Простор: 5 спален — хватит места семье, гостям и кабинету.
- Стильный дизайн: разнотонный кирпич и много окон делают дом светлым и эффектным.
- Кухня‑гостиная (38,72 м²) с выходом на террасу (16,75 м²) — сердце дома для встреч и отдыха.
- Удобная двухэтажная планировка: гостевая зона на первом этаже, приватная — на втором.
Стильный фасад
Дом сразу выделяется на фоне остальных: оттенки кирпича — от светло‑ до темно‑бежевого — создают живописный эффект. Темные клинкерные вставки между окнами и на цоколе добавляют выразительности, а коричневые окна, двери и водостоки гармонично сочетаются с коричнево‑серой кровлей. Большие окна наполняют помещения светом — внутри всегда светло и радостно.
Надежная основа
За долговечность и комфорт отвечают проверенные решения:
- монолитная фундаментная плита — устойчивое основание;
- газобетонные стены — тепло зимой и прохладно летом, отличная звукоизоляция;
- монолитные перекрытия — прочность на годы вперед;
- вальмовая крыша из металлочерепицы — выдержит любые погодные испытания.
Уют внутри
Уютное крыльцо (2,88 м²) приглашает в дом: сразу за ним — практичная прихожая (4,92 м²), а дальше — просторная кухня‑гостиная (38,72 м²): место для семейных сборов и приема гостей. Из нее — прямой выход на террасу (16,75 м²) для отдыха на свежем воздухе! На первом этаже также гостевая комната (11,63 м²) — идеальный кабинет, санузел (5,13 м²) и бойлерная (5,14 м²).
Удобная лестница ведет на второй этаж — в приватную зону: две просторные спальни (15,17 м²), две детские (9,97 м² и 11,62 м²), подсобные помещения (2,46 м² и 2,87 м²), санузел (5,86 м²) и центральный холл (7,70 м²). Пять спален — достаточно для большой семьи и гостей!
Итог
LK-311: современный дизайн, удобная планировка и надежные материалы для вашего счастья. Дом, где комфорт и семейные традиции живут вместе.
Индивидуальное проектирование
Если вы не нашли подходящий проект дома и/или типовое решение
интерьера не отвечает вашим потребностям, мы готовы разработать дом под ключ в индивидуальном порядке.
Эскизный проект + Архитектурный (АР) 600 руб./кв.м.
Конструктивный (КР) 350 руб./кв.м.
Инженерный (ИС) 900 руб./кв.м.
Отопление 180 руб./кв.м.
Вентиляция, кондиционирование 180 руб./кв.м.
Электроснабжение 180 руб./кв.м.
Водоснабжение и отведение 180 руб./кв.м.
Базовый 1000 руб./кв.м.
Комфорт 1800 руб./кв.м.
Беззаботный 2300 руб./кв.м.
Дизайн-интерьера рекомендуем делать
до разработки всех инженерных систем.
до разработки всех инженерных систем.
Проект бесплатно, если дом строим мы!
Как сэкономить на строительстве из блоков?
Мы не продвигаем материалы, технологии и производителей!
Все наши рекомендации предназначены для тех, кто только хочет начинать строительство дома и стремится понять ценообразование при применении тех или иных технологий и материалов.
Применение фундамента сваи с ростверком.
Большая часть наших проектов содержит монолитную плиту, которая является универсальным фундаментом и подходит под большинство типов грунта. Буронабивные сваи с монолитной лентой ростверка являются самым доступным решением, но чтобы реализовать это решение необходимо предоставить отчет геологии, который вы можете заказать у нас или в любой другой компании. Данный тип фундамента иногда не может быть применен к слишком большим и тяжелым домам. Экономия, по сравнению с плитой, достигает до 40%.
Пирог наружных стен – газобетон и штукатурка.
Есть огромное заблуждение в том, что на фактическую стоимость строительства дома влияет стеновой материал. Это не верно! Коробка дома – это не большой процент от всех расходов на дом. Самые большие статьи расходов – это фундамент и крыша, но даже на пироге стен можно сэкономить, если выбрать в качестве стенового материала газобетон и отделку фасада штукатуркой. Для примера, стены из газобетона дешевле чем из керамики на 20%, а отделка штукатуркой на 30-35% дешевле чем кирпичом, но и этот процент может быть уменьшен из-за выбора дорогих брендов.
Металлочерепица в качестве кровельного материала.
Если сравнивать металлочерепицу с мягкой кровлей (гибкая черепица), то при сравнении различных производителей выяснится, что металлочерепица, как отдельный материал, будет иногда немного дороже или равна по стоимости мягкой. Складывается впечатление, что если нет разницы или она мала, то стоит выбрать мягкую кровлю. По факту, крыша из гибкой черепицы будет на 20% дороже чем из металлочерепицы, т.к. для данного типа кровельного пирога применяется OSB фанера, подкладочный ковер (доп. гидроизоляция) и прочие комплектующие.
Рекомендации проектов близких по площади
Посмотрите, как мы строим дома
по типовым проектам под ключ
Смотреть видео
Подробнее о строительстве частных домов
по типовым проектам
Напишите нам!
«Деутек» – строительство загородных домов и коттеджей из блоков и дерева в Москве и Московской области.
Присоединяйтесь к нам!
Принимаем к оплате:
Принимаем к оплате: