-
Проектирование
-
Дополнительно может быть разработано:
– Тепломеханическое решение котельной
– Наружные системы
– Слаботочные сети
– Ландшафтный дизайн
– Малые архитектурные формыСкидка 50% на разработку архитектурно-строительной документации и скидка 20% на разработку инженерных систем при заключении договора на строительство дома.
-
Строительство
-
Регионы строительства:
Строительство домов из блоков ведем только в Московской и Ленинградской областях. Строительство в других областях зависит от объёма работ.
Дома из бруса и каркасные строим по всей России.
- Блог
- Контакты
Проект узкого двухэтажного дома с подвалом - LK-309
Рейтинг просмотров: 76
Добавить в избранное
Проект есть в наличии
Стоимость проекта:
55 200 руб.
Разделы проекта: АР(архитектурный раздел), КР(конструктивный раздел)
Проект в подарок при заключении договора на строительство дома.
Дополнительно:
Копия проекта:2000 руб.
Электронная копия (PDF):4000 руб
Проект может быть оптимизирован
Стоимость оптимизации зависит от сэкономленной вам суммы
Купить по телефону +7 (495) 175-30-40
Стоимость строительства дома не просчитана
| Общая площадь: | 368 м2 |
| Габариты дома: | 19.99 x 14.28 м |
| Этажность: | 2 |
| Спальни: | 4 |
| Фундамент: | монолитная фундаментная плита |
| Материал стен: | газобетонные блоки |
| Перекрытия: | монолитное |
| Крыша: | |
| Кровля: | гибкая черепица |
| Фасад: | облицовочный кирпич, цоколь - декоративный камень |
| Стиль: | Современный |
| Подвал | есть |
| Терраса на 1-м этаже | есть |
| Кабинет | есть |
| Для узкого участка | есть |
Хотите изменить проект?
Узнать стоимость
с доработками
с доработками
Что может быть изменено?
- Конструкция фундамента (необходим отчет о инженерно-геологических изысканиях)
- Внешние габариты
- Планировочные решения
- Размеры и расположение окон, дверей и проемов
- Уклон кровли и навесов
- Высота потолков
- Тип перекрытий
- Материал стен, кровли и фасада
- Добавление/удаление цокольного этажа или подвального
- Добавление/удаление гаража, террас, крылец, бассейнов, саун, эркеров и пр.
LK-309: просторный и комфортный
Нужен просторный дом для семьи с детьми — и при этом участок не слишком большой? Проект LK-309 станет отличным выбором! Узкий двухэтажный дом с подвалом общей площадью 368 м² (19,99×14,28 м) в современном стиле подойдет для семейной пары с двумя‑тремя детьми.
Преимущества
- Свободный подвал: Для кладовой, мастерской, спортзала или игровой.
- Четкое зонирование: Первый этаж — общие зоны, второй — приватные комнаты, подвал — технические помещения.
- Просторная терраса: Идеально для семейных обедов и встреч с друзьями.
- Гибкая планировка: Легко адаптируется под ваши нужды (кабинет/гостевая, детская/игровая).
- Удобство в мелочах: Логичные маршруты и гармоничное расположение комнат.
Как выглядит дом
Дом смотрится стильно и современно, органично вписываясь в любой ландшафт. Кирпичный фасад и цоколь с декоративным камнем создают солидный вид, а кровля из гибкой черепицы подчеркивает лаконичность линий. Большие окна пропускают много света, визуально облегчая конструкцию: узкий дом кажется воздушным и открытым.
Технические решения
Конструкция прослужит долгие годы благодаря продуманным решениям:
- монолитная фундаментная плита и монолитное перекрытие обеспечивают прочность и устойчивость;
- газобетонные блоки в стенах гарантируют отличную тепло‑ и звукоизоляцию — в доме будет комфортно в любое время года;
- гибкая черепица на крыше надежно защищает от осадков и отличается долговечностью.
Вы получаете баланс надежности, комфорта и разумных затрат — без лишних переплат.
Планировка
При входе вас встречает теплый тамбур(5,94 м²), а за ним — холл (10,44 м²). С него удобно попасть в гостиную (30,21 м²), кухню (18,78 м²) с выходом на большую террасу (49,88 м²), гостевую (14,44 м²), гардеробную (14,44 м²) и санузел (10,69 м2).
На втором этаже — еще один холл (12,38 м²), просторная спальня (26,72 м²) с гардеробной (7,50 м2) и санузлом (6,52 м2), две детские (по 18,34 м² каждая), кабинет (18,38 м²) и второй санузел (10,69 м2).
Внизу, в подвале — большой холл (71,45 м²), бойлерная (12,86 м²) с коммуникациями и два помещения (18,10 м² и 10,69 м²): их можно превратить в спортзал, игровую или винный погреб — все зависит от ваших идей!
Коротко
LK-309 — дом, где продумано все до мелочей. Простор, функциональность и стиль помогут семье чувствовать себя комфортно каждый день.
Индивидуальное проектирование
Если вы не нашли подходящий проект дома и/или типовое решение
интерьера не отвечает вашим потребностям, мы готовы разработать дом под ключ в индивидуальном порядке.
Эскизный проект + Архитектурный (АР) 600 руб./кв.м.
Конструктивный (КР) 350 руб./кв.м.
Инженерный (ИС) 900 руб./кв.м.
Отопление 180 руб./кв.м.
Вентиляция, кондиционирование 180 руб./кв.м.
Электроснабжение 180 руб./кв.м.
Водоснабжение и отведение 180 руб./кв.м.
Базовый 1000 руб./кв.м.
Комфорт 1800 руб./кв.м.
Беззаботный 2300 руб./кв.м.
Дизайн-интерьера рекомендуем делать
до разработки всех инженерных систем.
до разработки всех инженерных систем.
Проект бесплатно, если дом строим мы!
Как сэкономить на строительстве из блоков?
Мы не продвигаем материалы, технологии и производителей!
Все наши рекомендации предназначены для тех, кто только хочет начинать строительство дома и стремится понять ценообразование при применении тех или иных технологий и материалов.
Применение фундамента сваи с ростверком.
Большая часть наших проектов содержит монолитную плиту, которая является универсальным фундаментом и подходит под большинство типов грунта. Буронабивные сваи с монолитной лентой ростверка являются самым доступным решением, но чтобы реализовать это решение необходимо предоставить отчет геологии, который вы можете заказать у нас или в любой другой компании. Данный тип фундамента иногда не может быть применен к слишком большим и тяжелым домам. Экономия, по сравнению с плитой, достигает до 40%.
Пирог наружных стен – газобетон и штукатурка.
Есть огромное заблуждение в том, что на фактическую стоимость строительства дома влияет стеновой материал. Это не верно! Коробка дома – это не большой процент от всех расходов на дом. Самые большие статьи расходов – это фундамент и крыша, но даже на пироге стен можно сэкономить, если выбрать в качестве стенового материала газобетон и отделку фасада штукатуркой. Для примера, стены из газобетона дешевле чем из керамики на 20%, а отделка штукатуркой на 30-35% дешевле чем кирпичом, но и этот процент может быть уменьшен из-за выбора дорогих брендов.
Металлочерепица в качестве кровельного материала.
Если сравнивать металлочерепицу с мягкой кровлей (гибкая черепица), то при сравнении различных производителей выяснится, что металлочерепица, как отдельный материал, будет иногда немного дороже или равна по стоимости мягкой. Складывается впечатление, что если нет разницы или она мала, то стоит выбрать мягкую кровлю. По факту, крыша из гибкой черепицы будет на 20% дороже чем из металлочерепицы, т.к. для данного типа кровельного пирога применяется OSB фанера, подкладочный ковер (доп. гидроизоляция) и прочие комплектующие.
Рекомендации проектов близких по площади
Посмотрите, как мы строим дома
по типовым проектам под ключ
Смотреть видео
Подробнее о строительстве частных домов
по типовым проектам
Напишите нам!
«Деутек» – строительство загородных домов и коттеджей из блоков и дерева в Москве и Московской области.
Присоединяйтесь к нам!
Принимаем к оплате:
Принимаем к оплате: