Ваш регион:

Доставка и оплата

Проект двухэтажного дома с площадью до 250 кв м и навесом KVR-63

Добавить в избранное

Стоимость строительства дома не просчитана

Общая площадь: 250.2 м2
Габариты дома: 21.00 x 19.20 м
Этажность: 1+ Мансардный
Спальни: 3
Фундамент: монолитная ж/б плита
Материал стен: газобетон, пеноблоки
Перекрытия: монолитные ж/б
Крыша: мансардная
Кровля: черепица
Фасад: штукатурка
Стиль: Европейский
Библиотека нет
Беседка нет
Гараж (3 места) нет
Баня нет
Гараж (1 место) нет
Гараж (2 места) нет
Навес есть
Терраса на 1-м этаже есть
Терраса на 2-м этаже нет
Терраса на крыше нет
Веранда нет
Зимний сад нет
Второй свет есть
Бассейн нет
Сауна есть
Тренажерный зал нет
Эркер есть
Кабинет нет
Балкон есть
Большие окна есть
Элитный нет
Угловой нет
Для узкого участка нет
Квадратный есть
Погреб нет
Хотите изменить проект? Узнать стоимость
с доработками

Что может быть изменено?

  • Конструкция фундамента (необходим отчет о инженерно-геологических изысканиях)
  • Внешние габариты
  • Планировочные решения
  • Размеры и расположение окон, дверей и проемов
  • Уклон кровли и навесов
  • Высота потолков
  • Тип перекрытий
  • Материал стен, кровли и фасада
  • Добавление/удаление цокольного этажа или подвального
  • Добавление/удаление гаража, террас, крылец, бассейнов, саун, эркеров и пр.

Современный мансардный дом с яркой архитектурой (250 м2) обеспечит будущим хозяевам комфортный образ жизни. При всей своей оригинальности он очень практичен. В частности, основная идея, которая и легла в основу этого проекта — максимальное использование пространства.

В составе: 3 спальни + гостевая, гостиная-столовая-кухня, 3 санузла, постирочная, котельная, кладовая, тамбур, прихожая, холлы.

Яркие моменты проекта: второй свет, автонавес, открытая терраса, сауна, мастер-спальня, комната на 1-м этаже, эркер, балкон.

Технологии, отделка, дизайн

  • Основные конструкции: стены из газобетона/пеноблоков, монолитные ж/б фундамент и перекрытия, мансардная крыша;
  • Отделочные материалы: декоративная штукатурка, черепица
  • Габариты 21.00×19.20 м.

Наиболее яркие черты проекта — достаточно сложный план дома и большие остекленные поверхности. Последнее реализовано в виде высокого, полностью прозрачного эркера, больших окон и прозрачного балкона. Навес выполнен рационально, имеет верхнюю мансардную часть, где находится подсобное помещение. Цветовое решение сочетает отделку фасадов в бежевом и белом цвете, и ярко-оранжевую кровлю.

Первый этаж

Сегодня никто не поспорит с утверждением, что в современном доме жизненно необходимы просторная гостиная, столовая и кухня, где удобно приготовить все для предстоящего застолья, после которого можно устроить веселую вечеринку. Здесь эти помещения объединены в большой зал площадью 61,5 м2. Освещает пространство огромный эркер, рядом с которым находится выход на террасу (26,5 м2). Центром интерьера станет роскошный камин.

Остальную площадь занимают: гостевая (20 м2), просторная прихожая 17 м2 и двусветный холл с подсобными помещениями. Котельная, постирочная и санузел сблокированы; котельная обслуживается с отдельного входа. Под лестницей расположена кладовая. На входе маленький тамбур 2 м2.

Мансарда

Мастер-спальня привлекает внимание обособленностью, хорошей площадью (29 м2), многоугольной формой, наличием санузла и балкона. В противоположной стороне мансарды, со стороны сада — две спальни 14,8 и 13,5 м2. Центр занимает сауна с душевой на две кабины и общий санузел. Холл освещается кровельным окном. С лестничной площадки доступна подсобка над навесом.

Все подробности проекта KVR-63 можно уточнить по телефону +7 (495) 175-30-40 с 09:00 до 19:00 по Москве. Бесплатный звонок по России — 8 (800) 350-03-23. Для приобретения проекта оставьте заявку на сайте.

Индивидуальное проектирование

Если вы не нашли подходящий проект дома и/или типовое решение
интерьера не отвечает вашим потребностям, мы готовы разработать дом под ключ в индивидуальном порядке.

Эскизный проект + Архитектурный (АР) 400 руб./кв.м.
Конструктивный (КР) 250 руб./кв.м.
Инженерный (ИС) 600 руб./кв.м.
Отопление 150 руб./кв.м.
Вентиляция, кондиционирование 150 руб./кв.м.
Электроснабжение 150 руб./кв.м.
Водоснабжение и отведение 150 руб./кв.м.
Базовый 1000 руб./кв.м.
Комфорт 1800 руб./кв.м.
Беззаботный 2300 руб./кв.м.
Дизайн-интерьера рекомендуем делать
до разработки всех инженерных систем.
Построим дом по проекту KVR-63 из бруса или каркаса

Готовы построить данный проект дома из бруса или каркаса, без дополнительных затрат на адаптацию проектной документации.

Строительство домов из бруса и каркаса ведется по всей России.

Как сэкономить на строительстве из блоков?

Мы не продвигаем материалы, технологии и производителей!

Все наши рекомендации предназначены для тех, кто только хочет начинать строительство дома и стремится понять ценообразование при применении тех или иных технологий и материалов.

Применение фундамента сваи с ростверком.

Большая часть наших проектов содержит монолитную плиту, которая является универсальным фундаментом и подходит под большинство типов грунта. Буронабивные сваи с монолитной лентой ростверка являются самым доступным решением, но чтобы реализовать это решение необходимо предоставить отчет геологии, который вы можете заказать у нас или в любой другой компании. Данный тип фундамента иногда не может быть применен к слишком большим и тяжелым домам. Экономия, по сравнению с плитой, достигает до 40%.

Пирог наружных стен – газобетон и штукатурка.

Есть огромное заблуждение в том, что на фактическую стоимость строительства дома влияет стеновой материал. Это не верно! Коробка дома – это не большой процент от всех расходов на дом. Самые большие статьи расходов – это фундамент и крыша, но даже на пироге стен можно сэкономить, если выбрать в качестве стенового материала газобетон и отделку фасада штукатуркой. Для примера, стены из газобетона дешевле чем из керамики на 20%, а отделка штукатуркой на 30-35% дешевле чем кирпичом, но и этот процент может быть уменьшен из-за выбора дорогих брендов.

Металлочерепица в качестве кровельного материала.

Если сравнивать металлочерепицу с мягкой кровлей (гибкая черепица), то при сравнении различных производителей выяснится, что металлочерепица, как отдельный материал, будет иногда немного дороже или равна по стоимости мягкой. Складывается впечатление, что если нет разницы или она мала, то стоит выбрать мягкую кровлю. По факту, крыша из гибкой черепицы будет на 20% дороже чем из металлочерепицы, т.к. для данного типа кровельного пирога применяется OSB фанера, подкладочный ковер (доп. гидроизоляция) и прочие комплектующие.

Рекомендации проектов близких по площади

DT0232

243 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 5

Габариты: 13.65 х 12.70 м

36.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0241

254 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 4

Габариты: 11.10 х 11.30 м

36.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0246

226 м2

Эт.: 2+М+Ц  | 
Спален: 4

Габариты: 10.00 х 9.40 м

32.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0251

264 м2

Эт.: 2+М  | 
Спален: 3

Габариты: 12.14 х 16.10 м

32.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0279

228 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 3

Габариты: 14.29 х 12.86 м

32.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0292

255 м2

Эт.: 1+М+Ц  | 
Спален: 4

Габариты: 12.60 х 9.50 м

25.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

Посмотрите, как мы строим дома
по типовым проектам под ключ



Смотреть видео

Подробнее о строительстве частных домов
по типовым проектам

Опции: