-
Проектирование
-
Дополнительно может быть разработано:
– Тепломеханическое решение котельной
– Наружные системы
– Слаботочные сети
– Ландшафтный дизайн
– Малые архитектурные формыСкидка 50% на разработку архитектурно-строительной документации и скидка 20% на разработку инженерных систем при заключении договора на строительство дома.
-
Строительство
-
Регионы строительства:
Строительство домов из блоков ведем только в Московской и Ленинградской областях. Строительство в других областях зависит от объёма работ.
Дома из бруса и каркасные строим по всей России.
- Блог
- Контакты
Проект двухэтажного дома с площадью до 300 кв м с мансардой и эркером KVR-128
Рейтинг просмотров: 1103
Добавить в избранное
Проект есть в наличии
Стоимость проекта:
40 000 руб.
Разделы проекта: АР(архитектурный раздел), КР(конструктивный раздел)
Проект в подарок при заключении договора на строительство дома.
Дополнительно:
Копия проекта:2000 руб.
Электронная копия (PDF):8000 руб
Проект может быть оптимизирован
Стоимость оптимизации зависит от сэкономленной вам суммы
Купить по телефону +7 (495) 175-30-40
Стоимость строительства дома не просчитана
| Общая площадь: | 256.8 м2 |
| Габариты дома: | 12.30 x 18.30 м |
| Этажность: | 1+ Мансардный |
| Спальни: | 5 |
| Фундамент: | плоская монолитная ж.б. плита |
| Материал стен: | керамзитобетонные блоки |
| Перекрытия: | монолитные ж/б |
| Крыша: | мансардная |
| Кровля: | гибкая черепица |
| Фасад: | лицевой кирпич, искуственный камень |
| Стиль: | Европейский |
| Терраса на 1-м этаже | есть |
| Эркер | есть |
| Кабинет | есть |
| Для узкого участка | есть |
Хотите изменить проект?
Узнать стоимость
с доработками
с доработками
Что может быть изменено?
- Конструкция фундамента (необходим отчет о инженерно-геологических изысканиях)
- Внешние габариты
- Планировочные решения
- Размеры и расположение окон, дверей и проемов
- Уклон кровли и навесов
- Высота потолков
- Тип перекрытий
- Материал стен, кровли и фасада
- Добавление/удаление цокольного этажа или подвального
- Добавление/удаление гаража, террас, крылец, бассейнов, саун, эркеров и пр.
Солидный двухэтажный дом (257 м2) интересен не только своим внешним видом¸ но и хорошей планировкой, которая позволит всем проживающим чувствовать себя максимально комфортно. Представительный экстерьер и возможность выбора цветовой гаммы — основные козыри данного проекта. Загородный особняк выполнен в европейском стиле и прекрасно подойдет для организации большой семейной резиденции для шести-восьми человек.
Отличительные черты предложения: 5 спален, кабинет, эркер, камин, крытая терраса, 4 санузла, 2 спальни на первом этаже, 2 гардеробные.
Конструктивные решения
- Стены: керамзитобетонный блок + отделка (лицевой кирпич, искусственный камень);
- Мансардная крыша под гибкой черепицей;
- Плитно-монолитный ж/б фундамент;
- Монолитное ж/б перекрытие;
- Габариты — 12.30×18.30 м.
Дизайн
Отделочные материалы выбраны под стать дому — солидные, долговечные — лицевой кирпич и искусственный камень. На фотовизуализации представлены два цветовых решения; также возможен ваш вариант.
На главном фасаде располагается массивный двухэтажный эркер и терраса под односкатным навесом. Второй вход в дом находится на боковом фасаде. Общие габариты дома укладываются в вытянутый прямоугольник, поэтому проект могут смело брать на вооружение владельцы узких участков.
Особенности планировки:
- Прихожая 1-го этажа (12 м2) и холл 2-го этажа (18 м2) достаточно просторные, с естественным освещением;
- Лестница также освещается в верхней части двумя окнами;
- Пять удобных спален, и две из них на первом этаже;
- Эркерная гостиная с камином; обращена окнами на главный двор.
- На втором этаже есть комната под кабинет, но это может быть и еще одна спальня;
- Главная спальня дополнена собственным санузлом;
- У входа спроектирована гардеробная; еще одна гардеробная находится на втором этаже;
- Из коридора первого этажа имеется выход на отдельное крыльцо, которое, при желании, можно увеличить до размеров террасы;
- В холле второго этажа можно организовать зону отдыха.
Все подробности проекта KVR-128 можно уточнить по телефону +7 (495) 175-30-40 с 09:00 до 19:00 по Москве. Бесплатный звонок по России — 8 (800) 350-03-23. Для приобретения проекта оставьте заявку на сайте.
Индивидуальное проектирование
Если вы не нашли подходящий проект дома и/или типовое решение
интерьера не отвечает вашим потребностям, мы готовы разработать дом под ключ в индивидуальном порядке.
Эскизный проект + Архитектурный (АР) 450 руб./кв.м.
Конструктивный (КР) 300 руб./кв.м.
Инженерный (ИС) 900 руб./кв.м.
Отопление 180 руб./кв.м.
Вентиляция, кондиционирование 180 руб./кв.м.
Электроснабжение 180 руб./кв.м.
Водоснабжение и отведение 180 руб./кв.м.
Базовый 1000 руб./кв.м.
Комфорт 1800 руб./кв.м.
Беззаботный 2300 руб./кв.м.
Дизайн-интерьера рекомендуем делать
до разработки всех инженерных систем.
до разработки всех инженерных систем.
Проект бесплатно, если дом строим мы!
Как сэкономить на строительстве из блоков?
Мы не продвигаем материалы, технологии и производителей!
Все наши рекомендации предназначены для тех, кто только хочет начинать строительство дома и стремится понять ценообразование при применении тех или иных технологий и материалов.
Применение фундамента сваи с ростверком.
Большая часть наших проектов содержит монолитную плиту, которая является универсальным фундаментом и подходит под большинство типов грунта. Буронабивные сваи с монолитной лентой ростверка являются самым доступным решением, но чтобы реализовать это решение необходимо предоставить отчет геологии, который вы можете заказать у нас или в любой другой компании. Данный тип фундамента иногда не может быть применен к слишком большим и тяжелым домам. Экономия, по сравнению с плитой, достигает до 40%.
Пирог наружных стен – газобетон и штукатурка.
Есть огромное заблуждение в том, что на фактическую стоимость строительства дома влияет стеновой материал. Это не верно! Коробка дома – это не большой процент от всех расходов на дом. Самые большие статьи расходов – это фундамент и крыша, но даже на пироге стен можно сэкономить, если выбрать в качестве стенового материала газобетон и отделку фасада штукатуркой. Для примера, стены из газобетона дешевле чем из керамики на 20%, а отделка штукатуркой на 30-35% дешевле чем кирпичом, но и этот процент может быть уменьшен из-за выбора дорогих брендов.
Металлочерепица в качестве кровельного материала.
Если сравнивать металлочерепицу с мягкой кровлей (гибкая черепица), то при сравнении различных производителей выяснится, что металлочерепица, как отдельный материал, будет иногда немного дороже или равна по стоимости мягкой. Складывается впечатление, что если нет разницы или она мала, то стоит выбрать мягкую кровлю. По факту, крыша из гибкой черепицы будет на 20% дороже чем из металлочерепицы, т.к. для данного типа кровельного пирога применяется OSB фанера, подкладочный ковер (доп. гидроизоляция) и прочие комплектующие.
Рекомендации проектов близких по площади
Посмотрите, как мы строим дома
по типовым проектам под ключ
Смотреть видео
Подробнее о строительстве частных домов
по типовым проектам
Напишите нам!
«Деутек» – строительство загородных домов и коттеджей из блоков и дерева в Москве и Московской области.
Присоединяйтесь к нам!
Принимаем к оплате:
Принимаем к оплате: