Ваш регион:

Доставка и оплата

Проект трехэтажного дома из керамоблоков с мансардой и камином DTV100188

Добавить в избранное

Стоимость строительства дома не просчитана

Общая площадь: 160 м2
Габариты дома: 8.50 x 8.50 м
Этажность: 2+ Мансардный
Спальни: 4
Фундамент: ленточный ж/б
Материал стен: пустотелый керамический блок (или газобетон) 44 см
Перекрытия: монолитные ж/б
Крыша: мансардная
Кровля: керамическая черепица
Фасад: штукатурка,камень
Стиль: Европейский
Библиотека нет
Беседка нет
Гараж (3 места) нет
Баня нет
Гараж (1 место) нет
Гараж (2 места) нет
Навес нет
Терраса на 1-м этаже есть
Терраса на 2-м этаже нет
Терраса на крыше нет
Веранда нет
Зимний сад нет
Второй свет нет
Бассейн нет
Сауна нет
Тренажерный зал нет
Эркер нет
Кабинет нет
Балкон есть
Большие окна нет
Элитный нет
Угловой нет
Для узкого участка нет
Квадратный есть
Погреб нет
Хотите изменить проект? Узнать стоимость
с доработками

Что может быть изменено?

  • Конструкция фундамента (необходим отчет о инженерно-геологических изысканиях)
  • Внешние габариты
  • Планировочные решения
  • Размеры и расположение окон, дверей и проемов
  • Уклон кровли и навесов
  • Высота потолков
  • Тип перекрытий
  • Материал стен, кровли и фасада
  • Добавление/удаление цокольного этажа или подвального
  • Добавление/удаление гаража, террас, крылец, бассейнов, саун, эркеров и пр.

Проект дома на 160 м2, для семьи из четырех-пяти человек. Среди главных особенностей предложения: наличие мансарды; хозяйственный цоколь; европейский архитектурный стиль; внешняя компактность при внутренней вместительности. Отличное решение для загородного дома. Коттедж готов и к постоянному проживанию — основательная котельная и утолщенные стены из теплых материалов позволяют с комфортом зимовать в нем.

В составе: 4 спальни, 2 санузла, гостиная, кухня, котельная, тамбур, холлы, хоз.помещение.

Удобства: терраса, спальня на 1-м этаже, камин, балконы.

Конструктивные особенности

  • Стены — пустотелый керамоблок/газобетон 44 см, фундамент — ж/б лента, перекрытия — ж/б монолит;
  • Крыша мансардная, двускатная, кровля — керамочерепица;
  • Облицовочные материалы — штукатурка, камень;
  • Квадратный план — 8.50×8.50 м.

Дизайн

Дом выглядит достаточно выразительно. Основой дизайна стал белый фон фасадов, а яркими деталями — оконные ставни, фахверковые балконы, полукруглые крыльцо и терраса, темно-серая кровельная черепица, фронтонные узоры. Входная зона — крыльцо под удлиненным скатом на консолях, над крыльцом небольшая люкарна. Цоколь покрыт серым камнем. также стоит отметить совершенно ровное квадратное основание дома и равномерное остекление фасадов.

Планировка

В цоколе находится просторная котельная 14,6 м2, помещение для хозяйственных нужд 27 м2 (отличное место для большого погреба) и лестничный холл. Спуск в цоколь осуществляется по межэтажной лестнице.

Первый этаж занимают открытая гостиная 18 м2 с кухней 9 м2, спальня 9,5 м2, санузел, тамбур и холл с лестницей. Спальня и гостиная обращены на задний фасад, в гостиной есть камин, а через высокое окно-дверь открыт выход на небольшую круглую террасу. Санузел подходит для установки душевой кабины.

В мансарде — три компактные спальни: родительская — 10 м2, детские по 7 м2. Из спален доступны два балкона; на один из них можно выйти из холла. Также в мансарде имеется свой санузел, где поместится угловая ванна и стиральная машина, а в боковой нише — душевая кабина. Во всех комнатах и санузле присутствует мансардное освещение.

Все подробности проекта DTV100188 можно уточнить по телефону +7 (495) 175-30-40 с 09:00 до 19:00 по Москве. Бесплатный звонок по России — 8 (800) 350-03-23. Для приобретения проекта оставьте заявку на сайте.

Индивидуальное проектирование

Если вы не нашли подходящий проект дома и/или типовое решение
интерьера не отвечает вашим потребностям, мы готовы разработать дом под ключ в индивидуальном порядке.

Эскизный проект + Архитектурный (АР) 400 руб./кв.м.
Конструктивный (КР) 250 руб./кв.м.
Инженерный (ИС) 600 руб./кв.м.
Отопление 150 руб./кв.м.
Вентиляция, кондиционирование 150 руб./кв.м.
Электроснабжение 150 руб./кв.м.
Водоснабжение и отведение 150 руб./кв.м.
Базовый 1000 руб./кв.м.
Комфорт 1800 руб./кв.м.
Беззаботный 2300 руб./кв.м.
Дизайн-интерьера рекомендуем делать
до разработки всех инженерных систем.
Построим дом по проекту DTV100188 из бруса или каркаса

Готовы построить данный проект дома из бруса или каркаса, без дополнительных затрат на адаптацию проектной документации.

Строительство домов из бруса и каркаса ведется по всей России.

Как сэкономить на строительстве из блоков?

Мы не продвигаем материалы, технологии и производителей!

Все наши рекомендации предназначены для тех, кто только хочет начинать строительство дома и стремится понять ценообразование при применении тех или иных технологий и материалов.

Применение фундамента сваи с ростверком.

Большая часть наших проектов содержит монолитную плиту, которая является универсальным фундаментом и подходит под большинство типов грунта. Буронабивные сваи с монолитной лентой ростверка являются самым доступным решением, но чтобы реализовать это решение необходимо предоставить отчет геологии, который вы можете заказать у нас или в любой другой компании. Данный тип фундамента иногда не может быть применен к слишком большим и тяжелым домам. Экономия, по сравнению с плитой, достигает до 40%.

Пирог наружных стен – газобетон и штукатурка.

Есть огромное заблуждение в том, что на фактическую стоимость строительства дома влияет стеновой материал. Это не верно! Коробка дома – это не большой процент от всех расходов на дом. Самые большие статьи расходов – это фундамент и крыша, но даже на пироге стен можно сэкономить, если выбрать в качестве стенового материала газобетон и отделку фасада штукатуркой. Для примера, стены из газобетона дешевле чем из керамики на 20%, а отделка штукатуркой на 30-35% дешевле чем кирпичом, но и этот процент может быть уменьшен из-за выбора дорогих брендов.

Металлочерепица в качестве кровельного материала.

Если сравнивать металлочерепицу с мягкой кровлей (гибкая черепица), то при сравнении различных производителей выяснится, что металлочерепица, как отдельный материал, будет иногда немного дороже или равна по стоимости мягкой. Складывается впечатление, что если нет разницы или она мала, то стоит выбрать мягкую кровлю. По факту, крыша из гибкой черепицы будет на 20% дороже чем из металлочерепицы, т.к. для данного типа кровельного пирога применяется OSB фанера, подкладочный ковер (доп. гидроизоляция) и прочие комплектующие.

Рекомендации проектов близких по площади

DT0228

171 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 2

Габариты: 15.00 х 15.00 м

36.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0260

134 м2

Эт.: 1  | 
Спален: 2

Габариты: 18.14 х 10.54 м

30.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0268

154 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 4

Габариты: 11.40 х 10.09 м

32.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0270

137 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 2

Габариты: 10.00 х 9.60 м

30.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0259

169 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 4

Габариты: 13.20 х 9.90 м

32.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DT0272

180 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 2

Габариты: 14.80 х 9.20 м

32.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

Посмотрите, как мы строим дома
по типовым проектам под ключ



Смотреть видео

Подробнее о строительстве частных домов
по типовым проектам

Опции: