Ваш регион:

Доставка и оплата

Проект двухэтажного дома из керамических блоков с террасой и двухместным гаражом DTN100056

Добавить в избранное

Стоимость строительства дома не просчитана

Общая площадь: 243 м2
Габариты дома: 17.97 x 14.98 м
Этажность: 2
Спальни: 5
Фундамент: ленточный ж/б
Материал стен: пустотелый керамический блок (или газобетон) 25 см, пенопласт 14 см, штукатурка
Перекрытия: монолитные ж/б
Крыша: чердачная
Кровля: керамическая черепица
Фасад: штукатурка, камень
Стиль: Хай-тек
Гараж (4 места) нет
Кинотеатр нет
Навес для автомобиля нет
Подвал нет
Бильярдная нет
Библиотека нет
Беседка нет
Гараж (3 места) нет
Баня нет
Гараж (1 место) нет
Гараж (2 места) есть
Навес нет
Терраса на 1-м этаже есть
Терраса на 2-м этаже нет
Терраса на крыше нет
Веранда нет
Зимний сад нет
Второй свет нет
Бассейн нет
Сауна нет
Тренажерный зал нет
Эркер нет
Кабинет нет
Балкон есть
Большие окна есть
Элитный нет
Угловой нет
Для узкого участка нет
Квадратный нет
Погреб нет
Хотите изменить проект? Узнать стоимость
с доработками

Что может быть изменено?

  • Конструкция фундамента (необходим отчет о инженерно-геологических изысканиях)
  • Внешние габариты
  • Планировочные решения
  • Размеры и расположение окон, дверей и проемов
  • Уклон кровли и навесов
  • Высота потолков
  • Тип перекрытий
  • Материал стен, кровли и фасада
  • Добавление/удаление цокольного этажа или подвального
  • Добавление/удаление гаража, террас, крылец, бассейнов, саун, эркеров и пр.

Прекрасный 2-этажный дом в стиле хай-тек (243 м2) отличается интересным дизайном, презентабельным видом, приятной атмосферой и панорамными окнами. Главные элементы, которые являются отличительной чертой данного проекта — это геометрические элементы фасадов и большие окна, которые принесут в ваш дом уют и комфорт.

Для семьи из пяти человек созданы отличные условия: 4 спальни, большая красивая гостиная, кухня, кабинет, гараж на 2 авто, терраса с крытой зоной, 3 санузла.

Особенности:

  • свободная комната на 1-м этаже — для гостевой, кабинета или спальни;
  • мастер-спальня;
  • камин;
  • несколько балконов.

Технологии, отделка, дизайн

В проекте заложены следующие технические решения: фундамент ленточного типа, перекрытия монолит, стены из блоков керамики/газобетона с пенопластовым утеплением толщиной, соответственно 25 см и 14 см; крыша чердачная, кровельный материал — керамическая черепица.

Фасады облицованы в верхней трети темным планкеном, нижние две трети — штукатуркой и камнем, которым также облицован цоколь. С цветом планкена перекликается цвет керамической черепицы. В экстерьер включены и такие интересные современные детали, как угловые окна и прозрачные балконы. Габариты дома — 17.97×14.98 м.

Планировка

Первый этаж насыщен функционально: кроме дневной зоны в составе гостиной-столовой и кухни, присутствует жилая комната, гараж, санузел, кладовая, пара подсобок. Гостиная отличается необычной формой и обилием света, наличием камина и возможностью выйти на террасу. С тамбуром связана небольшая гардеробная, где можно оставить верхнюю одежду.

В мансарде мастер-спальня с выходом на два балкона, санблоком и гардеробной, две одинаковые детские, комната с личной гардеробной, общая ванная. Одна из детских имеет доступ на общий с главной спальней балкон.

Все подробности проекта DTN100056 можно уточнить по телефону +7 (495) 175-30-40 с 09:00 до 19:00 по Москве. Бесплатный звонок по России — 8 (800) 350-03-23. Для приобретения проекта оставьте заявку на сайте.

Индивидуальное проектирование

Если вы не нашли подходящий проект дома и/или типовое решение
интерьера не отвечает вашим потребностям, мы готовы разработать дом под ключ в индивидуальном порядке.

Эскизный проект + Архитектурный (АР) 450 руб./кв.м.
Конструктивный (КР) 300 руб./кв.м.
Инженерный (ИС) 900 руб./кв.м.
Отопление 180 руб./кв.м.
Вентиляция, кондиционирование 180 руб./кв.м.
Электроснабжение 180 руб./кв.м.
Водоснабжение и отведение 180 руб./кв.м.
Базовый 1000 руб./кв.м.
Комфорт 1800 руб./кв.м.
Беззаботный 2300 руб./кв.м.
Дизайн-интерьера рекомендуем делать
до разработки всех инженерных систем.
Проект бесплатно, если дом строим мы!

Как сэкономить на строительстве из блоков?

Мы не продвигаем материалы, технологии и производителей!

Все наши рекомендации предназначены для тех, кто только хочет начинать строительство дома и стремится понять ценообразование при применении тех или иных технологий и материалов.

Применение фундамента сваи с ростверком.

Большая часть наших проектов содержит монолитную плиту, которая является универсальным фундаментом и подходит под большинство типов грунта. Буронабивные сваи с монолитной лентой ростверка являются самым доступным решением, но чтобы реализовать это решение необходимо предоставить отчет геологии, который вы можете заказать у нас или в любой другой компании. Данный тип фундамента иногда не может быть применен к слишком большим и тяжелым домам. Экономия, по сравнению с плитой, достигает до 40%.

Пирог наружных стен – газобетон и штукатурка.

Есть огромное заблуждение в том, что на фактическую стоимость строительства дома влияет стеновой материал. Это не верно! Коробка дома – это не большой процент от всех расходов на дом. Самые большие статьи расходов – это фундамент и крыша, но даже на пироге стен можно сэкономить, если выбрать в качестве стенового материала газобетон и отделку фасада штукатуркой. Для примера, стены из газобетона дешевле чем из керамики на 20%, а отделка штукатуркой на 30-35% дешевле чем кирпичом, но и этот процент может быть уменьшен из-за выбора дорогих брендов.

Металлочерепица в качестве кровельного материала.

Если сравнивать металлочерепицу с мягкой кровлей (гибкая черепица), то при сравнении различных производителей выяснится, что металлочерепица, как отдельный материал, будет иногда немного дороже или равна по стоимости мягкой. Складывается впечатление, что если нет разницы или она мала, то стоит выбрать мягкую кровлю. По факту, крыша из гибкой черепицы будет на 20% дороже чем из металлочерепицы, т.к. для данного типа кровельного пирога применяется OSB фанера, подкладочный ковер (доп. гидроизоляция) и прочие комплектующие.

Рекомендации проектов близких по площади

DTN100028

221 м2

Эт.: 2  | 
Спален: 5

Габариты: 18.60 х 14.00 м

48.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DTN100044

250 м2

Эт.: 1  | 
Спален: 3

Габариты: 15.32 х 10.72 м

42.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DTN100047

232 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 5

Габариты: 18.60 х 10.20 м

37.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DTN100049

233 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 4

Габариты: 13.50 х 13.50 м

37.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DTN100054

260 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 4

Габариты: 12.50 х 15.50 м

40.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

DTN100061

253 м2

Эт.: 1+М  | 
Спален: 4

Габариты: 14.80 х 14.40 м

45.000 руб. Купить проект
Добавить в избранное

Посмотрите, как мы строим дома
по типовым проектам под ключ



Смотреть видео

Подробнее о строительстве частных домов
по типовым проектам

Опции: